22 июня в рамках Строительной недели в Крыму, на фестивале дизайна и архитектуры директор АПБ "Основа" Максим Стрецкис выступал с докладом про тренды проектирования крупных объектов в Крыму. Представляем основные тезисы доклада.
К топ 5 трендам на наш взгляд относятся:
- Проектировщик – консультант заказчика
Грамотный проектировщик – уже не просто подрядчик, сейчас дополнительной ценностью обладают проектные компании, которые:
- могут консультировать заказчика по его объектам
- разбираются в градостроительном законодательстве
- разбираются в технических вопросах
- разбираются в юридических тонкостях касающихся участков земли, сделок и др.
- понимают боль заказчика
2. Требования заказчика к проектной документации возросли
Этот тренд позволяет всей отрасли двигаться вперед, так как это позволяет улучшать конечный продукт.
Заказчики по крупным объектам стремятся сотрудничать с надёжными поставщиками услуг. Большие компании практически не обращаются к фрилансерам, отсюда идет укрупнение бизнеса. Фрилансеры присоединяются к организациям, это позволяет сильно увеличивать компетенции сотрудников на рынке.
Сейчас заказчикам особенно важно высвобожденное количество сотрудников в организации, которые смогут уделить необходимое время каждому их объекту.
3. Проектирование в сейсмических/не сейсмических зонах
Особенность проектирования высотных объектов в Крыму – это упор на сейсмику. Этот факт позволяет проектировать с запасом расчетов и материалов, а при проектировании объектов не в сейсмических зонах требует от проектировщика убирать погрешности и более детально относится к расчетам.
4. Проектирование с использованием BIM-технологий
Сейчас уже важно переходить на BIM-технологии при проектировании не только по гос. контрактам, где это становится новой нормой, а и в коммерческих заказах.
Что это дает?
- проект разрабатывается медленнее, но намного тщательнее
- сильно ускоряет просчет объема необходимых ресурсов
- минимизируются ошибки в проектировании
- возможность видеть все в 3D, позволяет более качественно разрабатывать инженерные сети
5. Наиболее популярные продукты в проектировании в Крыму это:
1. Объекты ФЦП
2. Объекты HoReCa (Hotel, restaurant, café)
Гостиницы и комплексы апартаментов сейчас пользуются особой популярностью, а мы уже имеем экспертную базу и опыт в проектировании таких объектов.
Благодарим организаторов мероприятия за интересную конференцию!