В современных условиях урбанизация набирает все большие обороты. Увеличение площади городских территорий и плотности населения диктует необходимость создания не только комфортной, но также устойчивой и экологичной городской среды. Как отмечает ведущий специалист экологической мастерской Галина Быкова, именно поэтому «зеленое» строительство – это мировой тренд, актуальность которого будет только расти.
Для оценки соответствия принципам «зеленого» строительства разработаны как международные, так и локальные системы анализа, главная цель которых – стимулировать снижение воздействия зданий на окружающую среду при их возведении и эксплуатации, увеличить спрос на устойчивое строительство, ввести экологическую маркировку. Эти стандарты, как правило, включают требования к энергоэффективности, снижению выбросов СО2, безопасности используемых материалов, качеству воздуха внутри помещений и т.д.
Существуют системы, позволяющие по ряду критериев оценивать экологичность территорий в целом. Например, BREEAM Communities учитывает способы улучшения, измерения и сертификации социальной, природной и экономической устойчивости крупномасштабных девелоперских проектов посредством интеграции экоустойчивого дизайна в генплан. Стандарт LEED for Neighborhood Development учитывает такие параметры, как дизайн-код поселений, социальные условия, качество инфраструктуры, использование инноваций в процессе проектирования и другие. Важную роль играет степень взаимодействия проектируемого района с окружающей средой: поощряется сохранение ненарушенных земель и повторное вовлечение нарушенных в строительную деятельность, поддержание биоразнообразия территорий и сохранение мест обитания естественных растительных и животных сообществ. Особое внимание уделяется критериям, отражающим уровень воздействия рассматриваемого участка на изменение климата и вклад новых построек в снижение эффекта городского острова тепла.