Процесс заключения сделки по покупке недвижимости в Испании связан с многочисленными процедурами. Главная роль переводчика во всем процессе приобретения объекта заключается в том, чтобы покупатель точно понимал, за что он платит свои деньги, какие у него при этом появляются обязательства.
И это очевидно – подписывая любой договор нужно знать, какие права и обязанности при этом появляются. И нотариус не отвечает за то, одна из сторон неверно поняла условия документа.
На практике зачастую переводчиком выступает непосредственно риэлтор или хестор (консультант). Чаще всего в тех случаях, когда покупатель свободно говорит по-английски. Но поскольку английский язык не всегда является родным как для покупателя, так и для риэлтора, велик риск того, что стороны не поймут друг друга в нужном объеме.
В договоре важен каждый пункт, и их нужно понять. И даже если риэлтор говорит, что некоторые пункты просто для проформы, их также важно внимательно изучить. Сделать это лучше заранее, еще до встречи с нотариусом.
Так у покупателя будет возможность ознакомиться с полной информацией о выбранном объекте и в случае возникновения вопросов получить на них ответы. Нотариусы Испании также подчеркивают важность этого момента. Они даже выпустили соответствующий информационный ролик.
Как правило, в договорах прописывается, что именно покупатель решает, нужен ли ему переводчик. И если нет – значит, он полностью понял договор и согласен со всеми пунктами.
Переводчик необходим именно для того, чтобы покупателю была понятна буквально каждая буква, прописанная в договоре. При этом стоит отдавать предпочтение специалистам, которые не только могут перевести документы, но также разбираются в вопросах по купле-продаже объектов недвижимости.
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал «Каталония без посредников».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!