Как быть, если нужно повернуть дом на 90 градусов.
Не просто поднять дом для ремонта или восстановления фундамента, а развернуть его на 90, а то и 180 градусов. Это кратно сложнее. Но есть нюанс: подобная операция все-же выгоднее, чем снос прежнего жилища и строительство нового на другом месте.
Все «за» и «против»
Сложно и дорого. Сделать своими силами – лучше и не пытаться. В общем для того, чтобы решиться на то, чтобы развернуть свой дом и переставить его на новый фундамент, причины должны быть вескими. Когда аргументы за разворот перевешивают любые возражения?
- Вопросы безопасности: дом оказался слишком близко к магистральному газопроводу;
- Несоответствие расположения здания архитектурному плану;
- Соседи доказали нарушение вашим домом санитарных норм и требуют сноса строения;
- Планируете расширение жилплощади, но расположение дома не позволяет воплотить задуманное;
- Вид из окон не устраивает: все они выходят на теневую сторону, или упираются в соседские.
Один из ключевых моментов: если ваш дом из кирпича – разговор дальше продолжать нет смысла. Поднять-то его еще можно, но вот остальные манипуляция не оставят и камня на камне. Тут выход один: сносить и перестраивать.
Дом из бревна, бруса, у вас каркасное строение? Все будет в лучшем виде. Поворот – возможен.
Выносим – все
Причем не только из дома, но и вокруг него. Ветки, камни, всякий мусор удаляется – как на субботнике: тщательно, вдумчиво, надежно. Никаких рисков для переноса оставаться не должно. Неровности – срезаются, ямы – засыпаются, кусты и деревья или пересаживаются, или вырубаются.
Одновременно уведомляем соседей. Это имеет особенное значение, если для осуществления процедуры придется на время разобрать забор. Разногласия вам ни к чему. Впрочем, если получается миновать примыкающие территории, то пусть себе наблюдают. Разрешения спрашивать – не нужно.
Еще один важный момент: новый фундамент готовится заблаговременно. Зачем копошиться под висящим в воздухе домом, если он может спокойно сразу встать на надежную основу.
Аккуратно, по этапам
- Дом с опустошенными комнатами поднимается вверх примерно на полметра с помощью домкратов или лебедки;
- Между домом и уложенными под ним направляющими рельсами, прокладываются трубы. Торцы здания защищаются металлическими уголками. От чего? От опасности быть поврежденными тросом, которым строение обхватывается по всему периметру;
- Аккуратно, шаг за шагом, здание разворачивается и перемещается на новое место;
- Зона соприкосновения строения и фундамента укрывается гидроизоляцией;
- Дом опускается и совмещается с новым фундаментом.
Теперь остается вновь подключить все коммуникации и обустроить на новом месте печь.
Не 100% гарантии успеха
Гарантировать полное отсутствие последствий переноса здания с разворотом не возьмется никто. Тут слишком много возможных факторов. Даже скрытая трещина в одном из бревен может «стрельнуть» в самый неподходящий момент. Риски владельцу стоит взвесить до того, как заключить договор. Какие могут возникнуть ситуации:
- Трещины и ослабление стен, деформация потолка;
- Перекосы дверей и оконных проемов;
- Сдвиг лаг и половиц;
- Деформация основы под печь.
Но. Вероятность того, что что-то пойдет не так, у профессионалов минимальна. У тех же, кто не имеет опыта в подобных работах, скорее минимальна вероятность успеха. И уж если деваться некуда и стоит рискнуть, то ищите мастеров.