Банки
Самый распространённый вариант — это обращение в банк, несмотря на самые серьёзные требования к заемщику. В большинстве банков они схожи:
1.Возраст от 21 года до 75 лет (на момент окончания договора).
2.Услуга доступна только гражданам Российской Федерации.
3.Официальное трудоустройство не менее 3-6 месяцев.
4.Либо другой легальный источник дохода (однако процент тогда будет выше).
5.Залоговую недвижимость придется застраховать.
6.Оценивать квартиру будет независимый оценщик, некоторые банки исходят из кадастровой стоимости жилья.
7.Жесткие требования к кредитной истории.
8.Сумма кредита составляет до 80% от оценочной стоимости (в зависимости от банка); например, Сбербанк больше 60% не дает.
Тем не менее, в банки обращаются чаще всего: надёжность, гарантии, невысокий процент и длительный срок (до 20 лет).
Кредитные брокеры
Обычно к кредитным брокерам обращаются граждане, получившие отказы при непосредственном обращении в банки. Причины могут быть разные: плохая кредитная история, отсутствие справок о доходах, долги по квартплате в залоговой квартире или жилье признано аварийным и идет под снос. Брокеры помогают уладить все эти проблемы и находят банк, который согласится дать кредит. Также, специалист брокерской компании при необходимости поможет оформить документы в срочном порядке.
Минусы этого способа в том, что брокерские услуги стоят недёшево, и есть шанс нарваться на “чёрного брокера”. Поэтому, прежде, чем обращаться к такому специалисту надо обязательно проверить его репутацию.
КПК
КПК – кредитно-потребительский кооператив. Очень эффективные, но, к сожалению, не слишком распространенные у нас финансовые организации. Перед обращением в кооператив надо узнать полную информацию о нем, проверить состоит ли он в СРО (саморегулируемой организации), внесен ли в государственный реестр. Это можно узнать на сайте Центробанка, вся деятельность КПК регламентируется Федеральным законом “О кредитной кооперации”.
Создают кооперативы физические или юридические лица и для получения займа надо стать членом такого КПК.
Не путайте их с микрофинансовыми организациями, которые не имеют права давать деньги под залог жилья.
Важное
Обязательно читайте договора полностью, особенно то, что написано мелким шрифтом.
Никогда не подписывайте договор купли-продажи, иначе рискуете остаться без жилья.
Тщательно взвешивайте свои возможности перед принятием решения.
Если проблемы возникли, не затягивайте, сразу информируйте об этом кредитную организацию, которая обязательно поможет найти выход из сложившейся ситуации.
Если хотите получать стабильный доход или планируете оформлять кредит под залог недвижимости, обращайтесь в компанию «SmirnoFFond». Оказываем полный комплекс консультационно-посреднических услуг.
🔥 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропускать новые статьи!
👍 Ставьте лайк, если было интересно.
💬 Пишите своё мнение в комментарии!