Аналитика спроса в Авито: это что за покемон?

Аналитика спроса в Авито: это что за покемон?

Уровень: #спец

Раздел “Аналитика спроса” многие месяцы мозолил глаза своим присутствием и красной плашкой, намекающей о чем-то новом. Основная незадача — если на него нажать, толком ничего не происходило. Пятерка ответов на базовые вопросы, набор фильтров и замазанные цифры — весь набор плюшек новой фичи. Кнопка “Оставить заявку” явно со своей задачей не справлялась, все попытки узреть сокрытые цифры были безуспешны.

Но в один день случилось чудо, и нам открыли доступ в раздел.

Какую статистику можно посмотреть?

Возможностей очень много, и в рамках одного поста перечислять все подробности = пытаться объять необъятное.

Можно увидеть количество продавцов, объявлений в разделе, сумму просмотров и контактов за прошлый месяц, динамику спроса за последний год, оценить уровень спроса по категории и много чего другого. И все фильтруется практически по любому региону.

Уровень спроса показывает, сколько контактов в среднем приходится на одно объявление. Чем выше значение, тем большей популярностью пользуется категория и тем перспективнее соответствующая рыночная ниша. Формула расчета коэффициента крайне простая: кол-во контактов/кол-во объявлений.

С помощью данного инструмента можно мониторить актуальный спрос, оценивать текущую ситуацию на рынке, понять на какой сегмент недвижимости можно делать акцент в данный момент, что вдвойне полезно для АН, имеющих несколько направлений.

Несколько интересных наблюдений:

• В Петербурге спрос на двухкомнатные немного выше, чем на однокомнатные. В Москве ситуация обратная.

• Интерес к новостройкам в СПб варьируется на уровне 0.23-0.29, в МСК еще ниже - 0.14-0.17. В двух словах — все сложно

• Пик спроса на продажу квартир был в марте, сейчас коэффициент ниже чем год назад и на самом низком уровне за последние 12 месяцев

• Самое тяжелое падение переживает коммерция — по сравнению с зимой спрос упал более чем в 2 раза и пока не спешит восстанавливаться

• В Петербурге количество продавцов в разделе жилой недвижимости с февраля этого года выросло на 10 тысяч (26.5к>36.5к), в Москве рост еще больше (26.7к>39.2к)

#топливоклассифайдов