Бизнес в сфере недвижимости – перспективное направление инвестирования и предпринимательства с возможной прибылью 30-800%. Заработать на покупке жилья можно двумя способами:
1. Купить недвижимость в новостройке и перепродать с ростом ее стоимости;
2. Сдавать недвижимость в аренду.
Средний рост цен на квартиры в новостройках Москвы, новой Москвы и области – 15-30% за последний год по данным аналитиков и девелоперов. Наибольший доход квартирным инвесторам приносят проекты, которые приобретались на стадии строительства, когда застройщики выводили лоты в продажу по заниженным ценам. К моменту окончания строительства цены в таких проектах могут подняться на 50-100%.
Для снижения бюджета лучше пожертвовать площадью и сделать ставку на транспортную доступность. Ликвидность объектов очень во многом зависит от местонахождения. В Москве самая доступная жилая недвижимость – это студия, стоимость которой начинается от 2,5 млн. рублей. Чтобы снизить риски, следует выбирать объект от надежного застройщика с большим портфелем проектов.
У каждого жилого комплекса есть своя целевая аудитория. Но показатели роста цен и интереса к объекту варьируются от проекта к проекту. Если квартира расположена в перспективном районе, в котором продолжается благоустройство, и через пару лет откроется станция метро, то недвижимость вырастет в цене за счет этих факторов.
Инвестирование в недвижимость в новостройке с целью сдачи в аренду
Инвестиционная привлекательность объекта складывается из нескольких факторов. Главные – это локация проекта, инфраструктура и транспортная доступность. Чем ближе к метро, тем выше шанс быстро сдать в аренду. Также важным фактором является степень привлекательности самого объекта: площадь, планировка, ремонт, интерьер. Более современные, с дизайнерской отделкой будут стоить дороже. Наиболее распространенные форматы квартир для сдачи в аренду – студии и однокомнатные лоты. В последнее время стали набирать популярность «семейные» двухкомнатные форматы. С ростом мобильности населения свою нишу занимают и многокомнатные квартиры с дорогим дизайнерским ремонтом. Такое жилье востребовано московскими семьями, которые зачастую имеют свое собственное, но хотят арендовать жилье более высокого класса или ближе к работе. В премиальном сегменте также можно встретить предложения о сдаче квартир площадью более 100 кв. м.
При выборе недвижимости для бизнеса путем сдачи в аренду помогает владение закрытой информацией – о планах компании по поддержанию благоустройства жилого комплекса, властей по развитию и благоустройству района. Такие сведения могут предоставить наши специалисты. По вопросам инвестиции в жилую недвижимость стандарт, бизнес и премиум-класса обращайтесь в нашу компанию.
Получить более подробную информацию об инвестировании в недвижимость вы можете у нашего брокера, оставив заявку для связи на сайте нашей компании https://uniqueproperty.pro/ или позвонив по телефону: +7 (495) 357-77-75. А также вы можете ознакомиться с последними новостями в сфере недвижимости в нашем телеграмм канале: https://t.me/unique_property.