Анализируем с #второйпризывНС новостройки по всему Краснодару 24/7.
На сегодняшний день анализ показал, что в мкр. Россинский самая доступная стоимость в ЖК Жилой квартал от компании ART-Group.
Вчера мы выехали на стройплощадку, чтобы посмотреть в чем подвох.
ЖК Жилой квартал — это два 10-этажных литера по адресу ул. Шевцова 8/Сорока 7. Первый сдается в декабре 2022, второй летом 23го. Застройщик замахивается на класс комфорт+, что для той локации редкость (комплекс в окружении трех и пятиэтажных домов эконом класса).
Что предлагает?
1. Увеличенные оконные проемы, дорогие пластиковые окна, входные двери (не под замену), хорошая предчистовая отделка, качественные лифты и архитектурная подсветка.
2. Высокий парковочный коэффициент (235 паркомест на 270 квартир), видеонаблюдение, озеленение территории (частично закрытая), возможность создания консьерж-службы.
3. Коммерческие помещения на первом этаже.
Даже на рендерах и облетах видно, что этот комплекс будет выделяться в округе. Планировки в основном — 1к и студии. На этаже всего 2 двушки, трешек нет.
По ценам (в литере, который сдается в этом году):
Студии — 20 м2 — 2190 тр.;
1к — 37 м2 — 3690 тр.;
2к — 55 м2 — 5270 тр.
Основное возражение, которое на сегодня идет со стороны покупателей — это окрУга. Сложно представить будущую инфраструктуру на том месте, где сегодня поле. Но, мы-то с вами знаем, что в Краснодаре все меняется очень быстро)))
#всепростоеслизнать #обзорыотлеонида #квартиравкраснодаре #межрегиональныесделки
Ставьте ЛАЙК и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, чтобы я понимал, что такие материалы вам полезны и интересны))
Меня зовут Бондаренко Леонид, - я эксперт по инвестиционной недвижимости в Краснодаре и в этом блоге пишу о краснодарском рынке. Здесь вы найдете ответы на большинство своих вопросов о переезде на ПМЖ или инвестициях в метры в Краснодаре.
Записаться на первую бесплатную консультацию можно
по телефону 8 960 888 222 5.