Ведь первый Дольщик купив квартиру по ДДУ деньги не Застройщику отдает, а вносит на блокированный счет в банк.
Сохраняйте Алгоритм действий при регистрации договора уступки:
1) Составить договор уступки.
2) Цеденту заблаговременно необходимо заказать выписку из уполномоченного банка по открытому эскроу счету и индивидуальные условия, в которых будет видна привязка ДДУ к счету.
3) Сторонам по сделке необходимо обратиться в МФЦ для предоставления документов на государственную регистрацию в Росреестр. Договор уступки права требования подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
4) После государственной регистрация Цедент и Цессионарий забирают договора с отместкой Росреестра, подтверждающей регистрацию сделки.
5) Сторонам по сделке после получения документов необходимо обратиться в уполномоченный банк для переоформления счета эскроу на нового дольщика (Цессионария). В банк предоставляется зарегистрированный договор уступки, паспорта. Цессионарий заключает соглашение в Банком эскроу-агентом о замене счета, на который будут возвращены средства в случае расторжения договора долевого участия.
Если вам нужна помощь с составлением договора Уступки и планированием всей вашей сделки по нему, то обращайтесь.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью онлайн по всей России.
Отзывы на сопровождение за 7 лет работы https://vk.com/topic-82419836_33610075?offset=80
Виды услуг и цены: https://vk.com/uslugi-82419836
Для получения условий сотрудничества и ответов на вопросы пишите
в любой мессенджер +79226390320