Запрос «поближе к выезду на ОзМолл» окрасился вчера новыми деталями - «желательно рассмотреть варианты хай-тек».
Да, - сегодня это популярный стиль и распространенный запрос.
В Краснодаре есть несколько коттеджных поселков, где можно встретить такие дома, - но, как правило, они начинаются от 12 млн., а это выше нашего бюджета (8-9 максимум).
Тем не менее, я нашел вариант, который можно рассмотреть — КП LETO (Лето) от компании ZAGOROD.
Нарезка земли в поселке не совсем соответствует нашему запросу - 4-5 соток (а мы замахивались на 5-6), но многое будет зависеть от посадки дома на землю, выбранного проекта и площади пятна застройки.
Поэтому начнем с подбора проекта, а уже затем посмотрим проходим ли мы по бюджету.
Из готовых домов есть 3 варианта:
1. Площадь 88 м2 + 92 м2 — эксплуатируемая кровля.
Площадь пятна застройки (без учета площади отмостки — 110 м2 (10х11).
Мелковаты спальни — 10-11 м2 — для гостевых в принципе достаточно, но хозяйскую и детскую хотелось бы побольше.
Вариант посажен на участок 4,5 сотки (пятно застройки — 24%), цена 8,13 млн.
2. Площадь 92 м2+88 м2 — кровля.
Пятно застройки почти такое же — 112 м2 (16,3х6,9).
Спальни крупнее — 12-13 метров за счет уменьшения площади кухни-гостиной.
Площадь участка — 4,2 сотки (26%), цена 7,8 млн.
3. Площадь 102 м2+106 м2 кровля.
Пятно застройки — 126 м2 (12х10,5).
Три спальни — 11,3/12,7/12,8 + 35,1 — кухня-гостиная.
Участок — 4,8 сот. (26%), цена 8,7 млн.
Конечно, многое будет зависеть от того, каким образом застройщик посадил дом на участок. Можно и шестисоточный участок испортить неумным расположением дома. В общем, - надо смотреть.
Продолжим поиски
#подбираемдом
#домдо8млн
#всепростоеслизнать
Если вам нужно подобрать дом или одобрить ипотеку для покупки дома - напишите WA 8 960 888 222 5