Одна из самых частых ошибок, которые совершают те, кто занимается бизнесом на посуточной аренде отсутствие рабочего календаря цен. Если промониторить рынок на площадках аренды, то картина печальная.
Большая часть арендаторов не знает, сколько будет стоить аренда их квартиры на новогодние праздники или майские выходные
Уверена, что понятия КАЛЕНДАРЬ ЦЕН не знает 80%
Ценообразование
Как рассчитать стоимость проживания - базовую цену одних суток.
Базовая цена - рассчитывается исходя из месячных расходов на аренду и КУ (Ар+КУ)/30+100%,
Например, (25000+5000)/30+100%=2000
Далее нам необходимо рассчитать минимальную цену - минимальная цена, ниже которой опускаться нельзя (Ар+КУ)/30+30%.
Например, (25000+5000)/30+30%=2000=1300
Далее идет наценка к базовой стоимости в зависимости от сезона, праздничных дней и выходных.
Имея эти простые формулы, вы можете абсолютно спокойно составить календарь цен на все сезоны. Мы давно завели на практике обязательное составление календаря цен. И уже сегодня в "высокий" летний сезон мы знаем стоимость проживания на на "высокий" зимний сезон и и все праздничные дни.
Подписывайтесь на мой канал в Telegram. Здесь только самая полезная информация о том, как строить бизнес на посуточной аренде, продажах, маркетинге и многому другому.
