Я живу за границей, но прописана в РФ. Сейчас отчим хочет приватизировать квартиру на себя, а потом завещать сыну. Посоветуйте, что делать? Может ли отчим выписать меня и приватизировать жилье на свое имя? Спасибо. Лариса.
Давайте рассмотрим варианты.
Итак, если вы откажетесь от участия в приватизации в пользу отчима, он станет собственником квартиры. Следовательно, он получит право совершать с ней любые сделки, например, сможет продать, подарить, поменять или завещать. Если отчим решит составить завещание, то после его смерти жилое помещение перейдет к наследнику, который станет полноправным собственником квартиры.
С другой стороны, если вы не станете отказываться от приватизации, то право собственности на квартиру возникнет у вас с отчимом в равных долях. При необходимости вы всегда сможете обратить свою долю в деньги, продав ее отчиму или другому лицу. И, конечно, ничто не помещает вам передать свою долю наследникам по закону или по завещанию.
Что касается признания вас утратившей право пользования, то этот иск может быть удовлетворен. В суде отчим должен будет доказать, что вы добровольно выехали из квартиры в другое место жительства, забрали все свои вещи, не выполняете обязанностей по договору социального найма, и вам не препятствуют в пользовании жильем. Если иск пока не предъявлен, вы можете совершить определенные действия, чтобы сохранить за собой право на квартиру, например, регулярно оплачивать коммунальные услуги.
Судебные решения по таким делам вы можете посмотреть здесь.