Сегодня разберемся, какие шаги необходимо пройти, чтобы принять участие и победить на торгах по банкротству. Если для вас это первый опыт и вы никогда не сталкивались с подобной процедурой — будьте предельно внимательны. Здесь открываются как дополнительные возможности, так и сложности.
1. Поиск лота
Самое сложное и занимающее большую часть времени. Для повышения вероятности победы рекомендую регулярно мониторить рынок. Это можно сделать на площадках-агрегаторах. Там есть бесплатный тестовый период. Расширяйте географию поиска. Возьмите соседние города и области. Ведите учет всех лотов в любой форме. Мы используем CRM, чтобы понять на каком этапе сейчас работа с конкретным лотом.
2. Запрос и анализ документов
На всех электронных площадках есть контакты конкурсного управляющего. Напишите ему список вопросов по объекту, узнайте, какие есть сложности. Попросите список документов на данный лот. Запросите время осмотра. Обязательно поставьте себе напоминание и, если не получили ответа в течение 2-3х дней, совершите звонок.
3. Получение ЭЦП и регистрация на площадке
Если вы хотите регулярно участвовать в торгах, то следует приобрести электронно-цифровую подпись (ЭЦП). Учтите, что срок изготовления может составить до месяца. Во всех компаниях есть экспресс изготовление, но стоить оно будет дороже. После получения ЭЦП вы можете зарегистироваться на площадке. Здесь уже срок составит от 1 до 5 дней. В среднем около 3 дней.
4. Выбор агента
Вы нашли хороший лот, но понимаете, что не успеваете сделать регистрацию. Тогда воспользуйтесь услугами агента на торгах и аукционах по банкротству. Стоимость подачи заявки будет зачастую ниже, чем стоимость ЭЦП. Всю работу агент берет на себя. Позвоните нам или напишите в директ, и мы расскажем подробнее о работе.
5. Участие в торгах. Выигрышные стратегии
В случае аукциона на повышение определите крайнюю стоимость, по которой вы готовы выкупить лот. Шаг аукциона составляет 5% от первоначальной стоимости, поэтому посчитайте все шаги.
Telegram: https://t.me/kvartirnik77
Instagram: st.chebykin
#торгипобанкротству #квартирасторгов #недвижимость #недвижимостьмосква #недвижимостьсторгов #банкротствофизическихлиц #аукционыпобанкротству