Если для покупки жилья был использован маткапитал, нужно выделить доли всем членам семьи, включая детей. Вот что важно об этом знать.
🔹 Обязательство о выделении долей не нужно оформлять у нотариуса.
🔹 Срок исполнения обязательства — 6 месяцев после регистрации права собственности или погашения ипотеки.
🔹 Доли нужно выделять и старшим детям тоже, даже после 18 лет.
🔹 При покупке жилья без ипотеки доли можно сразу оформить на детей.
🔹 Если собственник не выделил доли членам семьи, его можно обязать через суд.
🔹 Для оформления можно заключить соглашение о выделении долей или договор дарения.
🔹 Если квартира в совместной собственности и по соглашению доля супругов не меняется, можно обойтись без нотариуса. Если один супруг выделяет долю другому и детям, нужен нотариус.
🔹 Размер долей определяется по соглашению — с учетом того, что все члены семьи имеют равные права на маткапитал.
🔸 Что будет, если не выделить доли
🔸 Как продать квартиру с детскими долями
🔸 Может ли ребенок с 18 лет распорядиться своей долей
🔸 Что нужно знать о налоге с продажи детских долей