А вы еще не уехали за пределы мегаполиса?)
Перед покупателями загородной недвижимости стоит извечный вопрос: купить готовый дом или построить с нуля? Давайте разбираться.
Первичным называют обязательно новое жилье, у которого еще не было владельца. Вторичный рынок объединяет все предложения владельцев загородной недвижимости.
Перед тем, как купить вторичное жилье, нужно провести комплексную оценку.
Рассмотрим плюсы и минусы покупки уже готового дома.
Во-первых, покупатель видит окончательный вариант того, что он хочет купить, соответственно, он может визуально оценить объект. Но у SWEDHUS есть ответ!) Всем клиентам мы предлагаем посетить наш выставочный дом и оценить готовый вариант) По предварительной договоренности мы приглашаем вас увидеть воочию дом своей мечты! Связаться с нами можно любым удобным способом.
Контакт для связи: + 7 (985) 044-00-00 (в том числе и WhatsApp).
Также по договоренности мы всегда ждем вас в гости на производство SWEDHUS. Мы находимся по адресу: Московская область, Истринский район, Покровское, ул.Центральная, Владение 31/c1
Во-вторых, бытует мнение, что вторичная недвижимость получается дешевле, чем покупка нового жилья.
В-третьих, большая часть документов оформлены, и будущему владельцу нужно только убедиться в их достоверности, а также переоформить в свою собственность.
В-четвертых, многие не хотят заморачиваться со стройкой, так как думают, что это сложно и долго, а также боятся возрастания цены в процессе. Но и на это у SWEDHUS есть очень выгодное предложение:
- Типовые проекты, в которых уже отработана каждая делать дома;
- Изготовление домокомплекта на заводе и монтаж за короткий срок. Это минимизирует участие заказчика в процессе строительства, а на участке нет классической стройки, которая может длиться годами;
- Фиксированную стоимость дома.
На этом плюсы вторичных домов заканчиваются. Эксплуатационные затраты на содержание старой постройки могут перевесить все преимущества.
Принимая решение о покупке, не стоит игнорировать недостатки вторичного загородного жилья. Большая их часть появляется после того, как новые владельцы заселяются. Например, дают о себе знать изношенные отопление и электричество. А также канализация, водопровод, вентиляция и газ.
Надо заранее всё проконтролировать. Например, отопление желательно проверять зимой. Очень важно обратить внимание на электропроводку, так как не каждая система сможет выдержать такую нагрузку современной техники. При оценке вариантов, не забудьте про процент износа здания: чем больше процент, тем хуже условия проживания.
Зачем вам дом, который сделан под кого-то?) Заплатив немаленькие деньги, конечно, хочется сделать всё под свои требования. Начиная с дизайна, заканчивая техническим оснащением дома.
Не менее важно учитывать, из каких материалов сделан дом, контролировалась ли стройка, кто и для каких целей его строил. Может быть много скрытых дефектов, и это касается не только инженерных систем, но и общестроительных работ в целом. Например, фундамент может начать трескаться, а крыша протекать. Еще одним неприятным моментом могут стать бешеные затраты на отопление, ведь дом окажется холодным.
Готовый дом может попасть под ограничения и незаконную стройку. Как мы все знаем, юридические вопросы – это еще та головная боль.
С одной стороны, покупка вторичного жилья – это экономия сейчас, но есть высокая вероятность, что в ближайшем будущем придётся делать значительные вложения в избавление от неисправностей. Покупка готового дома – это самая настоящая рулетка. Таким образом, затраты на поддержание такого дома, могу превысить бюджет строительства нового.
Переходим ко второму варианту – постройка нового дома “под ключ”.
Строить новый дом в разы лучше:
- У вас есть возможность сделать дом точно под себя: выбрать участок по желанию, сделать ту планировку, которая будет отвечать всем вашим потребностям и многое другое. Представьте, что можете сделать себе просторную кухню, отдельную столовую зону для приема гостей, уютную террасу для летних вечеров и барбекю с друзьями, продумать все помещения для хранения. Конечно, вы можете выбрать дом из типовых проектов SWEDHUS, где всё уже продумано до мелочей. А можете заказать у нас дом мечты по своему индивидуальному проекту https://swedhus.ru/project-type/
- Вы можете контролировать все этапы строительства и быть спокойным, что все сделано качественно. А если вас особенно сильно беспокоит перспектива “жить” на строительном объекте, не отчаивайтесь! Мы в SWEDHUS стараемся максимально оградить клиентов от пребывания на объекте, а все дома мы строим и собираем в нашем цеху по prefab-технологии, вам достаточно следить за процессом онлайн) Мы ценим каждого клиента и обеспечиваем индивидуальный подход и высокое качество сервиса.
- Все коммуникации в новом состоянии, что не только комфортно, но и безопасно. Соответствие современным стандартам комфорта: эффективная вентиляция, теплый пол, автономное водоснабжение.
- Качество материалов: вы самостоятельно подбираете материалы для будущего дома и не экономите на всём подряд. Ваш дом будет построен из натуральной древесины по самой современной энергоэффективной технологии. Вам будет комфортно жить в нём в любое время года, и вы удивитесь, каким экономичным может быть отопление такой большой площади.
- Гарантия качества! Фирменная гарантия SWEDHUS – 2 года, на окна и фасад – 5 лет, а на отдельные элементы строения гарантия достигает 25 лет.
Самое главное преимущество модульных домов от SWEDHUS – дом может прослужить вам долгие годы, но, даже если вы захотите сменить место жительства, ваш дом будет очень просто транспортировать!
Подводим итоги: нужно обязательно взвесить все «за» и «против». Один из основных факторов – это бюджет, от этого будет зависеть качество и состояние будущего жилья. Наш совет: строить новый дом надежнее, чем переплачивать за поломки старого.
#домподключ #вторичноежилье #купитьдом #модульныйдом #строительство #построитьдом #застройщик #лайфхакдлядома
