ЦБ РФ не поддерживает изменение механизма раскрытия эскроу-счетов, заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина в ходе заседания президиума Госсовета под председательством президента Владимира Путина. Он с ее мнением согласился.
Ранее премьер-министр Марат Хуснуллин предложил изменить механизм раскрытия таких счетов, чтобы ускорить передачу денег застройщикам. По его данным, на эскроу-счетах собрано уже порядка 4 трлн рублей, из них прокредитовано непосредственно застройщиками 3,2 трлн рублей.
Однако председатель ЦБ РФ подчеркнула, что раскрывать эскроу-счета нужно после получения документа ЗОС (заключение о соответствии) до ввода в эксплуатацию. Она отметила, что средства, которые хранятся на счетах эскроу, принадлежат не застройщикам, а гражданам, и раскрытие эскроу после выдачи ЗОС препятствует появлению новых обманутых дольщиков.
Президент Владимир Путин напомнил, что эскроу-счета были введены именно с целью защиты дольщиков, в этом и был смысл реформы 2019 года.
Около 80% новостроек Москвы строятся по эскроу. На «старую» схему приходится 5,9 млн кв. метров. Доля объектов, которые столичные застройщики реализуют по «старой» схеме, составляет 20% .
Подпишитесь на канал. Поставьте лайк, если вам понравилась статья. Это поможет качественному развитию группы. Спасибо!
#новостройки #недвижимость #ипотека #новострои #купитьквартиру #квартира #льготнаяипотека #новостройка #москва #застройщики