Пока в квартире находится мебель жильцов, трудно понять настоящие объемы комнат. Да и точкой старта ремонта мы считаем тот момент, когда приняли квартиру без лишней мебели и чужих вещей.
Для новых читателей: меня зовут Виталий, и я с женой приобрел настоящую коммуналку в центре Санкт-Петербурга. В ней много исторических артефактов и мы хотим все это восстановить и сделать полноценный ремонт
В прошлых статьях мы показывали фотографии нашей квартиры, когда она была еще настоящей коммуналкой. Ссылки сможете найти в конце статьи. А сейчас покажем каждую комнату отдельно и расскажем о планировке. Именно план квартиры просили показать многие наши подписчики. Пожалуйста, изучайте.
Наша квартира четырехкомнатная, общая площадь 126 квадратных метров, потолки высотой 3,36 метра. Все комнаты имеют правильную прямоугольную форму, что для старого фонда города почти редкость. Даже в этом доме это единственная квартира правильной формы на весь этаж. В остальных квартирах есть комнаты со скошенными углами, либо извивающиеся коридоры. Я специально показал текущую планировку квартиры, так как она немного отличается от исторической планировки квартиры при постройке дома. Пора пройтись по комнатам и рассказать об отличиях, а в конце статьи показать ту самую историческую планировку квартиры.
Приемная
Будем двигаться снизу вверх по планировке. Заходим с парадной лестницы в приемную комнату. На плане она отмечена цифрой 1 и ее площадь 10 м2.
Это достаточно широкое помещение, чтобы поставить мебель для гостей квартиры. На фотографии справа входная дверь, в конце комнаты есть проход в длинный коридор через всю квартиру, а слева дверь в самую большую комнату под номерами 10 и 11.
Гостиная
Это самая большая комната во всей квартире, общая площадь 27 м2. Так как располагается близко к парадному входу, то я решил, что это была гостиная.
Здесь хозяева квартиры проводили время в семейном кругу, принимали гостей и устраивали вечера. Сейчас не понять настоящий объем комнаты из-за перегородки.
Она забрала большой кусок комнаты и просится на демонтаж.
Хорошо, что перегородка сделана не до самого потолка, иначе могли повредить красивую лепнину.
Внутри этого закутка была сделана детская комната. Этим объясняется такой небесный выбор обоев.
В будущем обязательно покажем, как восстанавливали историческую планировку этой комнаты.
Из гостиной выходим обратно в приемную и идем до конца, чтобы попасть в длинный коридор.
В советское время гостиную полностью изолировали от остальных комнат. По контурам двустворчатых дверей мы увидели, что вход был не только из приемной, но из коридора. Слева видно очертание дверной коробки. По коридору идем в следующую комнату.
Спальня
На плане эта комната обозначена под номером 9, ее площадь - 24,2 м2.
Эта большая комната могла служить хозяйской спальней или столовой.
Такая же богатая лепнина и печь кофейного цвета.
В текущем состоянии комната кажется немного вытянутой, но на фотографии ниже виднеются следы от дверных петель у окна.
Значит, комната была с анфиладными дверьми и текущая дверь из коридора не основная, а подсобная. Надеемся, что такая же анфиладная дверь есть и между спальней и гостиной.
Напротив выхода из этой комнаты есть шкаф. Он встроен прямо в капитальную стену, но на плане смещен и расположен неверно.
Предполагаю, что такую нишу использовали для хранения дров. В квартире было три основных печи для отопления и отдельно печь на кухне для приготовления еды. Чтобы каждый день топить эти печи нужно было большое количество дров.
Переходим дальше по коридору в следующую комнату под номером 8
Детская
Узкая и вытянутая комната небольшой площади в 11,8 м2 могла использоваться под детскую или еще одну спальню. Хотя мне трудно представить, как можно ютиться замужней паре здесь, когда по соседству две большие комнаты.
Другое дело, если здесь поселить ребенка. Родители в соседней спальне, между комнатами анфиладные двери.
Интересно, что для темной части коридора над дверью сделали световое окно. Другая особенность, что именно между двумя небольшими комнатами сохранился единственный анфиладный проем.
Если посмотреть на противоположную стену, то увидим такой же проем в другой стене в сторону большой спальни.
То есть эта небольшая комната была проходная и попасть в нее можно через три двери. По размерам она очень похожа на соседнюю комнату, куда мы сейчас и пройдем.
Кабинет
Комната под номером 7 является самой дальней жилой комнатой и занимает площадь 12,4 м2
В ней присутствует своя отдельная печь, которая отапливает соседнюю детскую и коридор.
В этой комнате точно заканчивалась анфилада, так как за стенкой находилась кухня. Прямого сообщения жилых комнат и кухни в те времена не предусматривалось. Жилые комнаты для хозяев, а кухня для прислуги.
Поэтому, чтобы попасть на кухню, приходилось в любом случае выходить в коридор.
На фотографии слева видно дверь. На плане это помещение №4 и там всегда находился туалет. Да, прямо в капитальной стене был спроектирован туалет.
При виде такого длинного коридора многие люди презрительно говорят "гребенка". Да, это типичная для старого фонда дореволюционная планировка, где все комнаты располагаются по одну сторону, а для доступа в каждую есть один длинный коридор. Похоже на планировку учреждений. Но многие люди упускают одну деталь таких планировок: в каждую комнату можно было попасть не только по коридору, но и по анфиладной части квартиры.
Да, темный коридор многим не нравится и вызывает отвращение. Хозяева квартиры по нему почти не ходили, а перемещались по светлой анфиладной части.
Почему же тогда много людей не любят такие "гребенки"? Потому что в советское время из этих квартир сделали коммуналки и всю анфиладную часть закрыли, делали изолированные комнаты и оставляли единственный выход через темный коридор. Вот и сложился плохой стереотип. Но ничего, в этой квартире мы его сломаем.
Перемещаемся дальше по коридору, заглянем в ванную комнату.
Ванная комната
Располагается под номером 6 и занимает всего 3,2 м2. Это немного, но именно так она была спроектирована при постройке дома. Многие дома старого фонда вообще не предусматривали ванных комнат. Сегодня в коммуналках можно увидеть душевые кабины прямо на кухне. Здесь другой случай.
Дом строили в начале XX века со всеми достижениями того времени - центральной канализацией и отдельными ванными комнатами и туалетом. Это сегодня кажется обыденностью, а тогда это было новшество.
Последняя комната в квартире это кухня.
Кухня
Площадь довольно большая, целых 17,8 м2. Но планировка этой комнаты неправильная, поэтому весь объем ощутить сложно.
Создается впечатление, что ванная комната отбирает кусок площади у кухни. Если бы не она, то комната была бы прямоугольной.
Отдельно отмечу световое окно в ванную. Изначальной планировкой оно предусматривалось, а сегодня вообще является обязательным элементом, так как внутри комнаты газовая колонка.
Всю площадь кухни можно условно поделить на два прямоугольника: прямоугольник кухонной зоны и прямоугольник коридора.
Кухонная зона довольно вместительная, здесь вполне можно поставить стол и комфортно обедать.
Прямоугольник коридора наоборот выглядит небольшим, приспособленным для готовки.
Тут стояла печь для приготовления еды, сегодня можно увидеть дверцу от вытяжки в вентиляционный канал в середине фотографии. А в конце этого прямоугольника расположена большая двустворчатая дверь черного выхода.
Планировка была устроена полностью под нужды того времени. Две трети квартиры использовали хозяева. Это четыре первые комнаты и приемная у входной двери. А вот кухонная зона интуитивно отделена от остальной квартиры. Здесь даже есть собственный вход для прислуги. Длинный коридор с туалетом и ванной комнатой был точкой пересечения этих двух разных групп. Для полноты картины показываю оригинальную планировку квартиры при постройке этого дома в 1908 году.
Видна вся анфиладная часть квартиры и убрана лишняя перегородка в первой комнате. Можете сравнить сами, насколько изменения минимальны.
Значит, нам досталась квартира в оригинальной планировке, что большая редкость для старого фонда Санкт-Петербурга. В доме не было капитального ремонта, в советское время не меняли межкомнатные стены, и даже не нашлось ни одного сумасброда для объединения двух маленьких комнат в одну большую. И мы этому очень рады. Сможем без труда почувствовать дух квартиры и сохранить эту историческую ценность!
Для этого нам необходимо вначале убрать лишние стены из первой комнаты, снять антресоли в коридоре и открыть все анфиладные двери и проемы. Так мы не только на плане, а воочию увидим всю красоту планировки этой квартиры.
Так что подписывайтесь на наш канал, ставьте лайк за наш труд и поддерживайте своими комментариями и советами! А для наших подписчиков мы создали канал на Youtube и Rutube. Будем там выкладывать обзоры и видеоотчеты нашего ремонта в этой прекрасной квартире.
Для тех, кто к нам только присоединился, советуем прочитать прошлые статьи. Тогда поймете нашу идею и оцените долгий путь в покупке этой коммуналке в старом фонде:
Будем ждать Ваших отзывов и увидимся в следующих статьях нашего проекта! С уважением, Виталий!
