Cтроить коттеджный поселок в микрорайоне Сокол за МКАД начали несколько лет назад. Цены тогда стартовали от $ 680 за «квадрат», однако построиться здесь могли только многодетные семьи. Теперь госзастройщик предлагает жилье всем желающим. Декларация появилась в новом выпуске газеты «Звязда». Рассказываем, что можно купить и за сколько.
Малоэтажная застройка в Соколе насчитывает 82 дома, часть из которых уже заселена. Третью очередь, в которой сейчас и предлагает коттеджи госзастройщик «УКС Запад», планируют закончить к концу 2022 года. Поселок находится в 20 километрах от МКАД.
− Мы брали дом с отделкой, но многое переделываем сами, — рассказывали герои материала Realt. — Так, уже сейчас полностью меняем полы. Вообще, так как это − экспериментальный проект, застройщик немного затянул сроки сдачи. Неудивительно, что некоторые новоселы, в том числе и мы, столкнулись с проблемами. Самые большие вопросы у нас были по крышам. Честно говоря, они у многих текли. Первый же дождь залил нам весь этаж. Да, строительная организация разобралась с этим вопросом, но получилось не сразу. Был у нас и прорыв воды в цоколе — по трубам потекла ржавая грязная вода, которая засорила насосы. Проблемы устраняем до сих пор. В целом, дом находится на гарантии — в течение 5 лет устранять все косяки будут не за наш счет. Главное сейчас — пережить наступающую зиму. Посмотрим, как будет вести себя дом в морозы.
Что с ценами?
− квартира № 1 и 2 в доме № 30 площадью 120 «квадратов». Стоимость квадратного метра для нуждающихся, в том числе и без направлений − 2119 рублей (для нормативной площади) и 2160 рублей (выше нормативной).
− квартира № 1 и 2 в доме № 31 площадью 137 «квадратов». Стоимость квадратного метра для нуждающихся, в том числе и без направлений − 1947 рублей (для нормативной площади) и 2000 рублей (выше нормативной).
− квартира № 1 и 2 в доме № 32 площадью 120 «квадратов». Стоимость квадратного метра для нуждающихся, в том числе и без направлений − 2245 рублей (для нормативной площади) и 2290 (выше нормативной).
− квартира № 1 в доме № 35 площадью 119 «квадратов». Стоимость квадратного метра для нуждающихся, в том числе и без направлений − 2171 рубль (для нормативной площади) и 2210 (выше нормативной).
− квартира № 1 и 2 в доме № 36 площадью 100 «квадратов». Стоимость квадратного метра для нуждающихся, в том числе и без направлений − 2434 рубля (для нормативной площади) и 2480 (выше нормативной).
− квартира № 1 и 2 в доме № 38 площадью 137 «квадратов». Стоимость квадратного метра для нуждающихся, в том числе и без направлений − 2211 рубль (для нормативной площади) и 2250 (выше нормативной).
− квартира № 1 в доме № 39 площадью 120 «квадратов». Стоимость квадратного метра для нуждающихся, в том числе и без направлений − 2173 рубля (для нормативной площади) и 2210 (выше нормативной).
− квартира № 2 в доме № 45 площадью 120 «квадратов». Стоимость квадратного метра для нуждающихся, в том числе и без направлений − 2188 рублей (для нормативной площади) и 2230 (выше нормативной).
− квартира № 1 в доме № 51 площадью 100 «квадратов». Стоимость квадратного метра для нуждающихся, в том числе и без направлений − 2341 рубль (для нормативной площади) и 2380 (выше нормативной).
− квартира № 1 в доме № 52 площадью 119 «квадратов». Стоимость квадратного метра для нуждающихся, в том числе и без направлений − 21 491 рублей (для нормативной площади) и 2190 (выше нормативной).
− квартира № 1 в доме № 54 площадью 119 «квадратов». Стоимость квадратного метра для нуждающихся, в том числе и без направлений − 2168 рублей (для нормативной площади) и 2210 (выше нормативной).
Для неочередников стоимость «квадрата» во всех домах одинакова — 2600 рублей. Таким образом, общая цена дома в 118 «квадратов» составит 306 тысяч рублей (или 119 тысяч долларов).
К каждой квартире будет идти земельный участок площадью 5,8−10 соток. Таунхасы будут вводиться в эксплуатацию без внутренней отделки.
Читайте также:
В Соколе начинают строить еще одну панельку для очередников. «Квадрат» — 760 долларов
«Дети реально здесь стали меньше болеть». Побывали в коттеджном поселке для многодетных в Соколе