Риелторы АН "Владис" из Санкт-Петербурга рассказывают о пяти новшествах в законах, касающихся недвижимости!
На вторую половину 2022 года намечены изменения в законодательстве, которые коснутся сферы недвижимости. рассказываем о самых главных:
1. В Гражданский Кодекс добавят новые главы.
Новые нормы позволят более конкретно обозначить понятия недвижимости. В частности, в законодательстве появятся новые определения. По каждому типу недвижимости пропишут правила перехода права собственности.
2. Изменятся условия выдачи выписки из ЕГРП. При этом информация в справке будет дополнена.
Новые информационные разделы будут включать ведомости о наличии обременений недвижимости, а также о том, признано ли жильё непригодным для проживания или вовсе аварийным. Кроме того, реестр планируют сделать непубличным. В частности, хотят принять закон, который запретит выдавать выписку из ЕГРН без согласия на это собственника недвижимости. Регистратору также, возможно, дадут право автоматически оформлять право общей совместной собственности даже в случаях, когда за этим обратился лишь один из супругов.
3. Изменят порядок совершения регистрационной надписи на договоры купли-продажи.
Каким именно будет новый регламент, пока неизвестно, поэтому детали пока обсудить нельзя. На данный момент все стараются указывать в условиях по расчётам выписку из ЕГРН или договор купли-продажи.
4. Запустят новый удобный сервис для выбора ипотеки и типового проекта недвижимости.
Он получит название «Цифровое строительство». На данный момент ведётся разработка сервиса.
5. Гаражи смогут изымать.
Это станет реальностью, если владелец объекта будет использовать его не по назначению, например, сделает там склад вещей или мусора, организует мастерскую и т.д.
Офис «Адмиралтейский»
190013, г. Санкт-Петербург, Московский пр-кт, д. 60
8 (812) 982-24-82
adm.spb@vladis.ru