Поддержка жилищного строительства властями будет идти в зависимости от ситуации в разных регионах.
Это сказано в стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Согласно документу, одинаковые меры поддержки для всех регионов рискуют привести к нарушению баланса между спросом и предложением и, как следствие, снижению доступности покупки жилья. Поэтому планируется увеличить количество средств, выделяемых наиболее нуждающимся субъектам.
Чтобы оказывать поддержку по новым правилам, регионы страны разделили на семь групп. Москва, Подмосковье, Калининградская область, например, попали в список с высокими темпами ростами населения. Нуждающихся в жилье там больше, а доступность его приобретения низкая. Также есть группы регионов со сбалансированным рынком (примерно равными показателями спроса и предложения), дефицитом жилья, оттоком населения, избыточным предложением, неплатежеспособным спросом и так далее.
Как заявила «РГ» доцент кафедры государственного и муниципального управления РЭУ им. Г. В. Плеханова Елена Бабкина, меры помогут эффективнее расходовать средства бюджета, помогут сбалансировать спрос и предложение, улучшить жизнь в регионах и тем самым остановить отток людей в более крупные населенные пункты.
Отметим, что также по проекту стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ почти вдвое должна вырасти выручка девелоперов. К 2030 году — до 50,23 трлн рублей. А вклад строительства в ВВП планируется увеличить на 46%.
Несмотря на желаемый прирост выручки и улучшение доступности жилья, по версии Минстроя, развитие строительства в России может пойти по пессимистичному сценарию. Объем ввода жилья в эксплуатацию в 2030-м составит 100 млн квадратных метров, хотя ранее планировалось 120 млн. Такой вариант развития событий небезосновательный. Так, по оценкам ЕРЗ, в мае число новых жилых проектов в России рухнуло на 40% по сравнению с тем же месяцем 2021-го.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.