Ипотека — всегда серьезное испытание для семейного бюджета. Сначала вы откладываете деньги на первоначальный взнос, причем совершенно добровольно. А потом на протяжении нескольких лет каждый месяц отдаете банку кругленькую сумму — и это не потому что вам так хочется, а потому что это ваша обязанность.
Новая льготная ипотека
Уменьшить переплату по ипотеке можно, если взять льготный кредит. На прошлой неделе ставка по программе льготной ипотеки на новостройки вернулась к докризисному значению — 7% годовых. При этом максимальный размер займа остался на уровне 12 млн рублей для столичных регионов и 6 млн рублей — для остальных субъектов РФ.
Обновленные условия льготной ипотеки снова сделали ее доступной для москвичей — теперь купить по ней можно не только студию в районе с неважной транспортной доступностью, но и квартиру побольше рядом с метро.
Вы — среднестатистическая молодая семья без детей, выбираете 2-комнатную квартиру и ежемесячно готовы выплачивать за ипотеку не более 60 тыс. рублей. Квартиру в каких московских ЖК вы можете себе позволить?
«Амурский парк»
ЖК «Амурский парк» — один из проектов ведущего московского девелопера ПИК. Новостройка комфорт-класса из 17 корпусов возводится в районе Гольяново в в пешей доступности от станций метро «Черкизовская» и «Бульвар Рокоссовского». В квартирах будет выполнена чистовая отделка.
Цены на 2-комнатные квартиры в этом жилом комплексе начинаются от 13,4 млн рублей за вариант площадью 48,7 кв. м с большой кухней (15,7 кв. м) и двумя санузлами. Ежемесячный платеж по ипотеке составит от 50,4 тыс. рублей.
Купить квартиру в «Амурском парке» можно в ипотеку от 4,99% на весь срок кредита, а также по 100% оплате — в этом случае застройщик предоставляет скидку в размере 20% от стоимости недвижимости.
MYPRIORITY Dubrovka
Новый проект бизнес-класса ГК «Гранель» MYPRIORITY Dubrovka строится недалеко от метро «Дубровка» и «Волгоградский проспект» на юго-востоке Москвы. Самая бюджетная «двушка» в этом жилом комплексе стоит 11,3 млн рублей, это евроформат площадью 34,5 кв. м. Отделка не предусмотрена, зато имеется гостевой санузел. Ежемесячный платеж по ипотеке — от 31,1 тыс. рублей.
Цены на квартиры с двумя спальнями в MYPRIORITY Dubrovka начинаются от 17,5 млн рублей за лот евроформата площадью 56 кв. м с двумя санузлами без отделки. Платежи по ипотеке — от 48,2 тыс. рублей в месяц.
City Bay
City Bay — проект бизнес-класса от компании MR Group на Волоколамском шоссе в районе Покровское-Стрешнево рядом со станциями МЦД «Трикотажная» и метро «Тушинская».
40-метровую «евродвушку» с двумя санузлами и гардеробной здесь можно купить от 12,2 млн рублей, цены на «евротрешки» начинаются от 15 млн рублей (52,4 кв. м, мастер-спальня, гостевой санузел, гардеробная). Ежемесячные платежи по ипотеке — от 27,2 и 33,4 тыс. рублей соответственно.
Квартиры в City Bay реализуются с предчистовой отделкой MR Base, она включает стяжку пола со звукоизоляцией, выводы горячей и холодной воды, канализации, установку выключателей и ряд других работ.
Ипотечный калькулятор
Подобрать квартиру под ваш бюджет можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте Новострой-М. Бесплатный сервис быстро найдет подходящие для вас новостройки, вам останется лишь выбрать самый оптимальный вариант.
Нужно лишь указать желаемое количество комнат, размер первоначального взноса по ипотеке и срок кредита, а также сумму ежемесячного платежа.
/Проектные декларации АО СЗ «ГЛОРИ»; ООО СЗ «ГРАНЕЛЬ СТОЛИЦА»; АО СЗ «Транспортно-пересадочный узел Лесопарковая» вы можете найти на сайте Новострой-М. Ипотеку по выгодной ставке предоставляет ПАО Сбербанк/