Везет тому, кто сам везет и не ленится 15 раз показывать квартиру, одновременно подыскивая альтернативу, чтобы в течение месяца выйти на сделку. Кто-то скажет “Невозможно” Но для Ольги Петровой - это реальность.
К ней клиенты пришли по рекомендации. Им надоело, что их квартиру продавали 3 месяца, объясняя, что у них альтернатива - это сложно… нужно сначала долго искать покупателя, потом также долго искать продавца
Они же продают однушку в Москве, и покупают двушку в Химках с минимальной доплатой… это еще сложнее… и много подобного… почему “Нет”…
Ребята поняли, что нужно искать, кто может сделать ”Да”. Им порекомендовали Ольгу.
Квартира в хорошем месте, возле метро, идеально под сдачу. Заезжай и живи. Но тут появляется жирный минус, который перекроил всю реальность…
Это нервозность покупателей после событий “вызнаетекаких”. Покупатели ходят, смотрят, но не готовы сразу купить… Думают/ торгуются… а у нас ограничитель. Не можем много уступить, - нам нужно купить двушку…
Одновременно ходим на просмотры, хотя не все готовы показывать, когда узнают, что у нас альтернатива, и мы еще не нашли своего покупателя… Честно, считаю такой подход не очень, когда лениво показать потенциальному покупателю…
Находим ее, классная квартира, все идеально, кроме того, что нас ждать не будут и ищут того, кто сейчас готов купить… Что делать? Законы рынка. Кто первый встал, того и тапки…
Не расстраиваемся и ищем другие варианты.
Находим, вроде все Ок, но там всплывают проблемы с оформлением, и не на 2 дня, как говорили… значит мимо…
В это же время появляется Он, наш покупатель. Ольга быстро связывается с продавцом идеальной квартиры. “Выходим на сделку”. Она в курсе, что ее не продали, т.к. мониторит объявления и постоянно держит связь с риелтором продавца.
Но… наш покупатель требует скидку, которую мы не можем позволить.. Грустно, но с ним попрощались… Ждем следующего… И он появляется…
Скажу секретный секрет. Есть такое “морфологическое” поле, когда количество действий перерастает в качество, и создается пространство, которое притягивает покупателей.
Это возможно, когда “не все равно”. Когда работаешь, на пределе своих возможностой, и все складывается… Обычно, когда хотят обесценить, то говорят - “Вам просто повезло”.
Это не везение, это скорость и работа профи вопреки, который не объясняет, почему “Нет”, а движется к результату.
Пришел покупатель. В пятницу внес аванс, а мы в субботу за свою квартиру, которую еще не купили. Рука на пульсе. К этому моменту даже цена снизилась. Идеально. Кто-то опять говорит: “Повезло”. Но мы то знаем, кому везет. Да?
У вас были подобные истории, когда все складывалась так, что считали - везение. Но вы то знали, что это титанический труд и максимальное включение в результат
#риэлтор #риэлторы #риэлторскиеуслуги #недвижимостьмосквы #квартирныйвопрос #квартиравновостройке #квартиракупить #новостройкимосквы #новостройка