В СНТ/ОНТ могут находиться и члены товарищества, и те дачники, которых принято называть индивидуалами. Но как последние могут участвовать в общих собраниях? Имеют ли они на это право? Есть ли у них право голоса?
Индивидуалы пользуются общим имуществом товарищества в том же объеме, что и члены СНТ/ОНТ. Они за него платят, значит имеют право и принимать решения, связанные с общей землей и общим имуществом. Поэтому индивидуалам можно смело приходить на собрания, где решаются вопросы:
· приобретения товариществом земельных участков;
· приобретения или создания имущества общего пользования;
· решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность садоводов;
· определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов;
· утверждения финансово-экономического обоснования размера взносов и платы.
Упростить коммунальное обслуживание участка в СНТ и другие процедуры поможет сервис inom.online.
В то же время индивидуалы не могут влиять и голосовать по следующим вопросам:
· изменение устава;
· избрание органов товарищества;
· определение условий оплаты труда сотрудников;
· одобрение проекта межевания территории садоводства;
· распределение вновь образованных участков;
· открытие банковских счетов;
· принятие в члены и исключение;
· утверждение отчетов ревизора и председателя;
· утверждение сметы;
· решение о ликвидации и реорганизации товарищества и др.