Есть такие люди, которые живут словно в рыцарском романе, и считают, что данное ими слово – твёрже гороха. А главное - они того же и от других требуют. Как по мне, так на таких людях свет и стоит, потому что роль их в мироздании – быть нравственными столпами, незыблемыми утёсами в пучине человеческих страстей. Их не всегда видно, они просто ходят среди других и подобно нам – котам, хаос устаканивают просто фактом своего присутствия. Будь таких побольше, может, и прописанные законы не нужны бы были, и я бы лучшие свои годы не отдавал служению в нотариальной конторе. Но, как говорится, жизнь жёстче, и розовые пони не пасутся на полях сахарной ваты. И этот простой, очевидный факт порой ошарашивает вот таких вот рыцарей духа.
Сегодня весь наш коллектив случай один разбирал. В общем, где-то год назад приходил к нам в контору пожилой мужчина – строгий такой, как говорится, мощный старик. Он на племянника квартиру переписал, по дарственной. Сам он на пенсии решил в деревню переехать, а городскую квартиру - племяннику, мол, поддержать юношу, помочь на ноги встать, всё такое. Племянник квартиру сдавать начал, часть дохода дяде отсылал. В общем-то всё чин чином. Но мощный старик в деревне без дела не сидел, фермерское хозяйство устроил и дело в гору пошло, захотел расширяться, для покупки нового участка земли ему кредит потребовался, а банк соглашался средства выдать только под залог недвижимости. Тот дедов деревенский дом не подходил, вот он и обратился к племяннику, чтобы тот ему квартиру обратно передарил, а племянник отказал. Уж не знаю, долго ли они препирались, но в конце концов дед решил всё по законам чести разрешить. Взял двустволку, сел на трактор и для начала машину племянника протаранил, а, когда племянник выскочил на улицу вместе с женой, дал по ним дуплетом из ружья. Слава богу не убил, но ранил обоих. Само собой, дед теперь в следственном изоляторе, покушение на убийство двух и более лиц ему вменяют… Оно по закону-то правильно, да и по всем человеческим понятиям тоже… Но вот таких ситуаций легко избегать можно.
Просто не стоит так увлекаться договорами дарения. Ведь после того, как право собственности на одаряемого переходит, он становится полноправным собственником, и нет никаких гарантий, что за щедрый подарок впоследствии таким же благородством ответит. Пожилые люди часто договор дарения вместо завещания используют. Опять-таки хотят младшим родственникам помочь и прямо сейчас, и от хлопот с оформлением наследства в дальнейшем избавить… Эх, дорогие мои старики, не торопились бы вы на тот свет, живите себе, вон как у того деда из моей истории, может, второе дыхание откроется и свершений захочется, а базы для них уже и не будет. Хотите молодёжи своей помочь – есть другие формы. Договор ренты, например. Заключите такой договор на приемлемых условиях, получайте заботу от родни, а им гарантируйте передачу имущества ПОСЛЕ смерти. В общем, сначала свои права защитите, тогда и другим помогать сподручнее будет.
#проверка документов #нотариус #нотариат #нотариальные действия #кот #котнотариуса #дарение #дарениеквартиры #договордарения #рента