Квартиры в России начали стремительно дешеветь, причем не только на вторичном рынке. Застройщики поняли, что сейчас не лучшее время для поднятия ставок и начали делать скидки.
Исключением является лишь Москва, Сочи и некоторые другие крупные города, где ценники стабильно держатся на высоком уровне.
Где в России квартиры дешевые
Исследование проводили аналитики компании «Агентство инвестиций в недвижимость Москвы». В рейтинге городов с самым бюджетным жильем на первом строчке оказался Челябинск, где стоимость «квадрата» опустилась до 65 тысяч рублей. В этом нет ничего удивительно, ведь город традиционно занимал первые строчки по самому доступному жилью.
Кстати, Челябинск входит в список городов с населением больше миллиона. Скорей всего на рейтинг повлияла не самая лучшая экология и экономическая ситуация в населенном пункте. Динамика падения цен в Челябинске будет наблюдаться до конца 2022 года.
Почетное второе место занимает Волгоград, где за один м2 в среднем попросят чуть больше 84 тысяч рублей. На самом деле Волгоград неплохой вариант для ПМЖ. Город большой, имеет развитую инфраструктуру. В тройке лидеров рейтинга традиционно оказался Омск со стоимостью «квадрата» около 85.5 тысяч рублей.
Также в ТОП-10 вошли такие города, как Пермь, Воронеж, Красноярск, Ростов и Екатеринбург. Кстати, Уфа и Екатеринбург замыкают десятку лидеров со стоимостью квадратного метра 103 и 105 тысяч рублей соответственно.
На заметку. Данные показатели отражают лишь последние изменения цен. Например, в первом полугодии 2021 года средняя стоимость «квадрата» в Екатеринбурге составляла до 85 тысяч рублей.
В Москве средняя стоимость м2 во втором полугодии 2022 года оценивают в 335 000 рублей – это первое место в массовом сегменте жилья. Не отстает по ценам и Петербург, где сейчас можно купить «квадрат» в среднем за 215 000 рублей.
Ситуация на рынке меняется
Несмотря на высокие ценники, аналитики отмечают, что ситуация на рынке недвижимости начала меняться. Особенно это заметно в Москве и Подмосковье. Когда снижается спрос, а общий объем предложений начинает расти, застройками ничего не остается делать. Кроме того, сейчас появилось много людей, которые заинтересованы в срочной продаже недвижимости по актуальным ценам.
В ближайшее время цены на квартиры в Москве продолжат снижаться. Пока на рынке наблюдается дисбаланс между высоким предложением и минимальным спросом, тенденции на снижение цен будут превалировать.
А если вам нужно срочно продать квартиру в Москве или любой другой объект – звоните в агентство Валерия Летенкова по телефону 7 (499) 130-3117. Предоставляем все виды услуг, в том числе помощь в оформлении ипотеки, снятие обременений и решение вопросов с долгами.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков