🔻В России упростили покупку жилья в кооперативах с помощью материнского капитала
В России сокращён перечень документов, необходимых для направления средств материнского капитала на покупку квартиры через жилищно-строительные или жилищно-накопительные кооперативы.
Соответствующее постановление подписал председатель правительства РФ Михаил Мишустин.
Теперь желающим вложить маткапитал в покупку кооперативной квартиры не понадобится предоставлять в Пенсионный фонд справку о правах кооператива на земельный участок, на котором строится или будет построен дом. Изменения коснутся тех случаев, когда гарантом выплаты взноса членом кооператива выступает региональная некоммерческая организация по строительству жилья.
Решение принято по просьбе руководителей регионов. Оно связано с тем, что в ряде субъектов действуют свои региональные программы, в рамках которых земельные участки под социальное строительство передаются от региона некоммерческим жилищным организациям в безвозмездное пользование. В таком случае эти организации и выступают застройщиками, а кооперативы лишь аккумулируют средства граждан и не имеют прав на землю. По прежним правилам вложить материнский капитал в покупку такого жилья было затруднительно.
Теперь эти сложности урегулированы правительством, что позволит защитить права получателей материнского капитала и упростить для них покупку жилья через кооперативы.
🔻Банк «Санкт-Петербург» снизил ставку по льготной ипотеке до 6,35% годовых.
Банк «Санкт-Петербург» снижает ставки по программе льготной ипотеки с господдержкой на новостройки.
Теперь оформить ипотечный кредит по этой программе можно по ставке 6,35% годовых, с минимальным первоначальным взносом 15% от стоимости приобретаемого жилья.
По всем ранее одобренным и поступившим заявкам будут применяться новые условия.
Сумма кредита составляет до 12 млн рублей в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве и Московской области или до 6 млн рублей в других регионах. Срок кредитования - до 25 лет.
Кредит можно взять на покупку строящегося жилья, в том числе по договору уступки прав требования, а также готового жилья от застройщика.
Введен в эксплуатацию четвёртый этап ЖК «Новое Купчино»
Госстройнадзор Петербурга выдал компании «Строительный трест» разрешение на ввод в эксплуатацию четвёртого этапа жилого комплекса «Новое Купчино» во Фрунзенском районе города.
В состав четвёртого этапа входят три секции основного корпуса суммарно на 524 квартиры общей жилой площадью 31,3 тыс. кв. м. Проектом предусмотрены 20 коммерческих помещений на первом этаже общей площадью 2,1 тыс. кв. м, а также подземный паркинг на 98 машиномест.
На придомовой территории комплекса выполнено благоустройство: оборудованы детские и спортивные площадки, велодорожки и велопарковки, высажены крупномерные деревья и кустарники, установлены скамейки и перголы для отдыха, уложен газон.
Четвёртая очередь является завершающим этапом жилой части «Нового Купчино». В настоящее время заканчивается строительство пятого этапа, в который входят отдельно стоящие паркинги на 1224 машиноместа. Также на финальной стадии строительства находится детский сад на 350 воспитанников, который компания «Строительный трест» возводит на участке, расположенном рядом с жилым комплексом.
🔻Количество строящихся в Петербурге апартаментов за год снизилось почти на треть.
Совокупная площадь всех строящихся в Петербурге апартаментов постепенно снижается, отмечают аналитики компании «Р-Фикс» (реализует проект «Avenue-Apart на Дыбенко»).
По их данным, в настоящее время в Северной столице возводится 644,4 тыс. кв. м. апартаментов. Начиная с февраля 2022 года объем строительства в этом сегменте сократился на 25,22% или на 217,2 тыс. кв. м. За год – с июня 2021 года по июнь 2022 года – совокупная площадь строящихся апартаментов снизилась на 23,74% или на 200,5 тыс. кв. м.
Также резко сократилось количество строящихся апартаментов в Санкт-Петербурге. В июне 2022 года в стройке находится 17,9 тыс. юнитов.
Начиная с февраля количество апартаментов снизилось на 29,85% или на 7,6 тыс. единиц. За год этот параметр снизился на 31,58% или 8,3 тыс. апартаментов.
🔻Альфа Банк будет выдавать льготную ипотеку по ставке от 6,7% годовых
Альфа Банк будет выдавать кредиты в рамках программы льготной ипотеки с господдержкой на новостройки по ставке ниже установленной.
Напомним, накануне председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении процентной ставки по программе «Льготная ипотека» с 9 до 7% годовых.
В Альфа Банке минимальная ставка по данной программе составит 6,7% годовых. Она будет доступна заемщикам при использовании сервиса электронной регистрации сделки.
Программа «Ипотека с господдержкой» предусматривает покупку строящейся или готовой квартиры у застройщика. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн рублей для остальных регионов России. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости приобретаемого жилья, максимальный срок кредита - 30 лет.
Ставьте лайк и не забывайте подписаться!
Наш сайт: https://vkvartire.spb.ru
Наша группа в VK: https://vk.com/vkvartire_spb
Наш канал в Telegram: https://t.me/vkvartire_spb
Наш канал в YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCxJTgHe1mejmNLkm3h1s-rg/featured
Наш канал в Rutube: https://rutube.ru/channel/26462939
Яндекс-Дзен: https://zen.yandex.ru/id/622ce50ba007c60c15aac4ce
Instagram: https://www.instagram.com/vkvartire_spb
Ваше АН «ВКВАРТИРЕ»
#анвквартиреспб #вквартиреспб #вквартире #недвижимостьспб #ипотека #новостройкиспб #спб #новостинедвижимость