Многие уезжают из страны. У всех свои причины, и я сегодня не о них. А о своём – о недвижимости и налогах.
Оказывается, когда многие впопыхах хватают вещи, детей, деньги и котиков и валят, они не задумываются о том, что оставляют. Налоговые обязательства, например.
Вы в курсе, что после полугода, а точнее 183 дня, которые вы проведёте за границей, цифра подоходного налога меняется с 13% на 30%?
Да, я про проданную недвижимость, за которую нужно заплатить налог. И 13% – сумма не маленькая, что уж говорить о 30.
Да, речь о той недвижимости, что находится в собственности меньше 5 лет. В некоторых случаях меньше 3 лет.
Если вы приобрели недвижимость, а потом решили ее продать, в этих случаях можно продать по истечении 3 лет не платя налог на прибыль:
- недвижимость получена по наследству
- по дарственной от близкого родственника
- это единственное жилье
Налог нужно платить и за проданную машину и вообще за любое имущество. Но так как я занимаюсь недвигой, то речь прежде всего о ней.
К тому же отследить, что вы продали старый диван, телевизор и два смартфона очень сложно. Налоговая таким пока не занимается. Что касается авто и квартиры – здесь все ваши действия как на ладони.
Короче, перед тем тем, как двинуть в другую страну, проверьте налоговые законы, чтобы потом не было мучительно дорого.
А про налоги на недвижимость можно ещё посмотреть в рубрике «Налоги» в моем блоге. Заходите!