Материнский капитал значительно облегчает покупку жилья для молодых семей. Государственную поддержку ввели в 2007 году. С тех пор увеличились суммы выплат и расширился список категорий граждан, которым они полагаются.
В 2022 году размер материнского капитала составил 524 527 рублей 90 копеек. За рождение второго ребенка родителям полагается еще 693 144 рубля 10 копеек. Эта сумма кроме прочего может быть потрачена на покупку квартиры.
Чтобы использовать материнский капитал на покупку квартиры, нужно получить сертификат.
В 2022 году не нужно оформлять сертификат на материнский капитал ー это делается автоматически. При этом информация о получении выплаты находится в личном аккаунте портала Госуслуги и Пенсионного фонда. Не обязательно получать бумажный вариант сертификата. Но при необходимости его можно заказать на портале Госуслуги ー срок изготовления 5 рабочих дней.
Как купить квартиру с материнским капиталом?
Учтите, что если вы собираетесь купить квартиру без ипотечного кредита, воспользоваться деньгами из материнского капитала удастся только по достижению ребенком трех лет.
- Выберите подходящую квартиру и заключите договор купли-продажи с продавцом. В договор нужно включить пункт о том, что часть оплаты будет внесена материнским капиталом. Если дом еще на этапе строительства, то с застройщиком заключается договор долевого участия.
- Зарегистрируйте договор в Росреестре.
- Обратитесь в Пенсионный фонд с заявлением о намерении использовать материнских капитал. Сделать это можно без личного посещения на портале Госуслуг или воспользоваться услугами МФЦ.
- После рассмотрения заявления Пенсионный фонд перечислит средства на счет продавца. Обычно это занимает не больше 15 дней: 10 дней на рассмотрение самой сделки и 5 дней на зачисление денег при положительном ответе.
Список документов для использования маткапитала на покупку жилья:
- заявление в Пенсионный фонд на использование материнского капитала;
- документ подтверждающий личность и регистрацию по месту жительства владельца сертификата и второго родителя при наличии;
- свидетельство о регистрации брака при наличии;
- свидетельство о рождении ребенка или детей;
- выписка ЕГРН и договор купли-продажи на квартиру.
В итоге
В 2022 году условия на использование материнского капитала стали очень выгодными. Купить квартиру с использованием материнского капитала стало намного проще, чем до 2020 года. Данные о рождении ребенка направляются в ПФР автоматически и для того, чтобы воспользоваться им нужен просто аккаунт на Госуслугах или регистрация личного кабинета на сайте Пенсионного фонда. Остается лишь выбрать квартиру и дождаться решения, удачи!