Цены на недвижимость в Сербии продолжают расти. По последним данным агентов по недвижимости, стоимость квадратного метра нового жилого фонда в Белграде колеблется от 1200 до 3250 евро, в среднем 2220 евро. По мнению экспертов, ситуация со стоимостью сербской недвижимости не стабилизируется, прогнозируется дальнейший рост цен.
Цифры и детали
На момент публикации один из самых бюджетных объектов жилой недвижимости Белграда — небольшая квартира площадью 21 м² — оценивалась в 17 000 евро, то есть менее тысячи евро за квадратный метр. м. Здесь же, в городе, продается чуть большая квартира площадью 24 м², но несоизмеримо дороже — продавец запросил за нее 39 600 евро. Эти два примера ясно показывают неоднородность рынка жилья в сербской столице.
В центре города 38 квадратных метров студий. м, продается менее чем за 117 000 евро. Если вас интересуют варианты с двумя спальнями, то они начинаются от €49 500. Широко представлена и недвижимость премиум-класса, например, квартира площадью 60 м² на белградской набережной, за которую просят около 492 тысяч евро.
Каков рынок жилья в соседних странах?
В Сараево, столице Боснии и Герцеговины, соседней Сербии, она может стоить чуть более тысячи евро за квадратный метр в двухкомнатных квартирах. Например, в доме 1935 года постройки квартира площадью 62 м2 была продана за 63,9 тысячи евро.
В Подгорице (Черногория) квартиру площадью 28 м² продали за 32 200 евро, или 1,5 тысячи евро за квадратный метр.
В хорватской столице Загребе просят чуть более 2500 евро за квадратный метр, копейки при площади 33 квадратных метра. м за 83,7 тыс. евро можно приобрести студии площадью 1 кв.м. м здесь оценивается в 1600 евро, то есть за квартиру площадью 18 кв.м. м необходимо заплатить от 30 тыс. евро.
В Будапеште (Венгрия) цены выше — в среднем за квадратный метр приходится платить 2,52 тысячи евро.
В Вене, столице Австрии, цены даже выше, чем у сербов - за квадратный метр. м здесь в некоторых квартирах просят 6,5 тыс. евро. Например, двухкомнатная квартира площадью 70 кв. м будет стоить не менее 50 тыс. евро.
А в Бухаресте (Румыния) хотят чуть более 1,5 тысячи евро за квадратный метр, в новостройке можно найти возможности по 1,1 тысячи евро за квадратный метр. м и даже ниже. Например, 52 нм. м предлагали за 56 000 евро.
Вывод
Цены на недвижимость в Сербии остаются плюс-минус ценового уровня в соседних странах, но многое зависит от местоположения, класса объекта, населенного пункта.
ЧИТАТЬ В ПЕРВОИСТОЧНИКЕ
Подписывайтесь на наш Telegram канал. Лайки и репосты приветствуются! Также много полезной информации в наших аккаунтах Instagram, Facebook и VK!