Один из самых узнаваемых символов Белграда – башня GenEX. Название произошло от югославской кампании GENeralEXport, занимавшей офисную часть здания. Второе название – Западные ворота Белграда. Ведь на самом деле это не одна, а две башни, которые соединяются мостом на высоте 26 этажа, образуя гигантскую арку (ворота). При этом здание расположено рядом с западным въездом в город со стороны аэропорта – отсюда и название «Западные ворота».
Как устроена башня GenEX
Этот яркий представитель брутализма в архитектуре был построен в 1979 году. Архитектор – Михайло Митрович. Общая высота – 154 метра. Здание состоит из двух отдельных высоток:
- 26-этажная офисная часть сейчас закрыта, осмотреть можно только холл на первом этаже
- 30-этажная жилая часть функционирует, люди продолжают там жить как и раньше
Обе башни имеют прямоугольную часть с жилыми или офисными помещениями и пару "труб" по краям, в которых размещаются лифты и лестницы.
Под зданием расположены гаражи, бомбоубежище и многочисленные помещения для сдачи в аренду, которые сегодня пустуют.
Над башнями находится панорамный ресторан, который перестал работать после натовских бомбардировок в 1999 году. При проектировании была идея сделать его вращающимся, но, по рассказам жильцов дома, он повернулся только один раз в присутствии каких-то очень важных персон, и больше никогда не двигался: слишком сложным и дорогим в обслуживании оказался поворотный механизм.
Башня GenEX (Генекс Кула, если говорить по-сербски) находится в районе Новый Белград, известным своими неоднозначными архитектурными решениями. Некоторые из зданий этого района вы можете увидеть в галерее:
Но Западные ворота, безусловно, являются самым ярким и запоминающимся зданием Нового Белграда. А, возможно, и всей Сербии.
Офисная часть
В офисную башню можно беспрепятственно зайти, но пройти дальше первого этажа не получится: внутри сидит охранник. Из-за обилия зелени, холл напоминает оранжерею. Наверное, в прошлом здесь было очень приятно проводить встречи или просто сидеть, пить кофе, читать газету. Но сейчас я не рискнул присесть на полукруглые диваны. Всё выглядит очень ветхим, царит дух запустения, и кажется, что ещё немного, и растения захватят весь первый этаж, превратив его в джунгли.
Несмотря на то, что офисная башня закрыта для туристов, в ней продолжается деловая жизнь. Первые 6 этажей сданы в аренду. Всё, что выше, закрыто рекламным баннером.
Обычно, эти баннеры только портят вид здания, но один раз здесь висела действительно классная работа, выполненная с учётом особенностей места:
Жилая часть
Обитаемая часть здания выглядит немного лучше. Она украшена жизнерадостными граффити, написанными в 1979 году известным сербским художником, почётным гражданином Белграда Лазарем Вуяклией.
Работы художника можно также посмотреть в музее современного искусства Zepter:
Есть там и граффити менее именитых авторов. Вот этот тюльпан, например, отлично вписался в выемку на колоне:
Есть в жилой части и пугающие места. В паре метров от входа в кафе находятся ворота во «внутренний двор»: колодец высотой 30 этажей, в который выходят технологические окна квартир. Внутри живут голуби, и поэтому там очень грязно. А ещё там очень страшно, я не смог продержаться и минуты.
Вокруг башни
Территория вокруг башни выглядит плачевно. Отдельные места настолько заросли, что уже не понять, что там было раньше.
Особенно жаль разрушенный фонтан. Я не нашёл старых фотографий, но жильцы дома говорят, что это было место притяжения для окрестной детворы. Они называли его «оранжевые ступени».
У владеющего зданием Generalexport есть долги по зарплате перед сотрудниками, сама фирма находится в состоянии банкротства с 2015 года, а башню постоянно пытаются продать, но никак не получается. Последняя попытка была в апреле 2022 года, но желающих заплатить 2 млрд динаров так и не нашлось. Этим и объясняется ужасное состояние площади перед башней: в неё не вкладывают ни динара на протяжение многих лет.
Будущее башни GenEx
Несмотря на царящее вокруг запустение, башня не требует какого-то серьёзного ремонта. Достаточно провести восстановление прилегающей территории и сделать косметический ремонт самого здания. У квартир жилой части есть большой плюс: внутренние стены не являются несущими, поэтому можно делать любую перепланировку, создавать огромные жилые пространства и роскошные видовые квартиры.
Деловая часть тоже имеет потенциал: с марта 2022 года в Белграде стал заметен дефицит офисных помещений. К тому же, здание находится недалеко от аэропорта, рядом с крупными автомагистралями.
Я верю в счастливое будущее Западных ворот. Возможно, этот год – последняя возможность увидеть башню GenEx в существующем виде, насладиться своеобразной эстетикой запустения. В этой разрухе есть своя красота, но я бы с радостью променял её на возможность пообедать в работающем панорамном ресторане, а потом выпить кофе на оранжевых ступеньках действующего фонтана.