Необязательно продавать свою или чужую почку, чтобы купить квартиру в Санкт-Петербурге. В отличие от Москвы, вторая столица более доступна для понаехавших с точки зрения начального бюджета. И размеры города на Неве значительно меньше: всего несколько минут – и вы в центре.
Такая маленькая, а уже квартира
Город победившего пролетариата не может состоять исключительно из дворцов от итальянских и немецких архитекторов. Здесь обязательно должны присутствовать общежития и «малосемейки». С такими маленькими помещениями, насколько это вообще возможно.
Например, как эта студия стоимостью 2 миллиона рублей. Ее общая площадь всего 9 кв. м. Расположена эта конурка на первом этаже пятиэтажного здания по адресу: Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, 42 в Кировском районе.
Несомненным достоинством этого варианта является возможность городской регистрации. Впрочем, состояние студии тоже неплохое. Да и район вполне себе обычный, обжитой и с развитой инфраструктурой. До метро «Автово» всего 12 минут пешком, но и для машины во дворе дома всегда найдется место.
Это будет оптимальное и недорогое решение для того, чтобы переехать в Питер. Все остальные объявления, которые предлагают квартиры по цене ниже 2 миллионов, являются фейковыми или скрывают какие-то неприемлемые недостатки объектов.
Красиво у вас. Я бы тут повесился
Увидев фотографии следующей студии, даже закоренелый атеист захочет перекреститься. Не вполне понятно, что там происходило раньше. Но копоть на стенах настораживает. Это явно была не булошная, а скорее пытошная.
В любом случае при стоимости в 2 199 999 рублей за 14 кв. м общей площади на это можно закрыть глаза и бежать оформлять ипотеку.
Расположена студия на первом этаже девятиэтажного панельного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Шлиссельбургский проспект, дом 5, корпус 2. Дом серии 1ЛГ-606, 1988 года постройки, состояние ущербное. Хотя вид снаружи свежее, да и двор более или менее приличный.
Район этот, пусть и находится за Кольцевой автодорогой, но вполне цивилизованный. Полный набор объектов инфраструктуры, включая школы, детсады, парки, магазины и прочие вкусноточковые заведения.
Осталось найти бригаду строителей, которые, как сказано в объявлении, «до 100 000 рублей, под ключ» смогут преобразить эту квартиру до жилого состояния – и можно покупать. Потому что найти в Питере вариант с более низкой стоимостью квадратного метра не представляется возможным.
Гулять так гулять
Для тех, кто часто уезжает к родителям копать огород на выходные с Финляндского вокзала, подойдет следующий вариант. Буквально рядом, в соседнем с вокзалом здании, продается студия с ремонтом за 2 250 000 рублей.
Это комната общей площадью 10 кв. м, оформленная как доля в праве собственности на квартиру, находится на верхнем этаже четырехэтажного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, улица Комсомола, 35. Довольно распространенное явление, когда инвестор выкупает весь этаж здания и делит его на маленькие части.
«Изюминкой» этого варианта являются окна. А вернее их отсутствие в прямом смысле этого слова. Они как бы есть, но выходят они не на улицу, как указано в объявлении, а в соседнее помещение. Получается, что соседи могут наблюдать за жизнью друг друга. Очень удобно.
Наверное, молодые на это с легкостью закроют глаза. Потому что расположение дома позволяет не думать об этом вообще. Все находится буквально в пешей доступности. До станции метро «Площадь Ленина» всего 1 минута ходьбы. Вокруг набережные, парки, все ключевые точки отдыха и развлечений.
Как видно, приобрести квартиру в Питере, пусть и маленькую, в свою собственность обойдется практически в 2 с лишним раза дешевле, чем в Москве. И это будут похожие крохотные варианты с многочисленными нюансами.
Но и уровень зарплат в северной столице ниже, чем в Первопрестольной. Не говоря уже про преобладающее количество пасмурных дней. Поэтому каждый должен выбирать исходя из собственных предпочтений и... наших обзоров.
#питер #санкт-петербург #квартира-студия #недвижимость #покупкаквартиры #вторичноежилье
Можно ли купить жилье в Москве дешевле 3 миллионов и не нажить проблем
Самая дешевая петербургская комната продается за 1,1 млн рублей
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
