Современные классы жилья основаны на инженерных, технических, архитектурных характеристиках жилого комплекса, которые напрямую влияют на цену квадратного метра. Но закрепленных законодательством общих норм к этим классам на сегодняшний день нет.
Единственный класс, требования к которому утверждены Министерством строительства и ЖКХ — это «стандарт», но коммерческие застройщики не обязаны их соблюдать. Поэтому и требования к остальным классам — «комфорт», «бизнес» и «элит» — скорее, ориентиры для застройщика.
Что важно знать в целом о классах жилья:
- классы не влияют на качество строительства дома;
- классы помогают ориентироваться по цене, локациям и примерным параметрам;
- сначала придумывают дом, потом определяют его класс;
- детские сады и школы, благоустройство, паркинги — обязательные требования для всех;
- все параметры в классах — это средние по рынку значения, у конкретных застройщиков они могут различаться.
Мы собрали для вас основные характеристики современного комфорт-класса с примерами, чтобы помочь вам разобраться, какой должна быть квартира комфорт-класса.
Больше вариантов с примерами планировок в строящихся жилых комплексах Санкт-Петербурга можно запросить в персональном чате с нашими менеджерами, пишите в Telegram @Thekeys_estate_spb