На рынке иностранной недвижимости наблюдается ажиотаж со стороны россиян. Инвесторы покупают квартиры в Грузии, Турции и Арабских Эмиратах. Все эти страны стали интересны тем людям, которые планируют переехать на ПМЖ. Однако многие покупатели пытаются заработать на перепродаже недвижимости.
Стоит ли заниматься этой сферой деятельности?
В целом по стране царит неразбериха и наблюдается определенный спад на рынке недвижимости. Единственное исключение можно сделать для Москвы, Питера и Сочи, где цены на недвижимость продолжают расти. Осторожность и грамотный расчет – два критерия, которые следует учитывать при покупке недвижимости во второй половине 2022 года.
Особым спросом стала пользоваться иностранная недвижимость. Но и тут есть свои подводные камни и проблемы. Например, с 1 марта действует запрет для россиян на покупку иностранных объектов в «недружественных странах». В документе указаны ограничения на операции с недвижимостью в странах, которые ввели санкции против РФ.
На заметку. Список «недружественных стран» можно найти в отдельном документе. Грузия, Турция, ОАЭ и еще ряд стран в эту категорию не входят.
Оптимальный вариант для покупки недвижимости с целью инвестирования можно найти в Грузии. Страна придерживается нейтралитета, да и оформить сделку проще всего. Сегодня многие инвесторы покупают квартиры на берегу Черного моря.
Повышенный спрос на квартиры и дома наблюдается в Турции. Люди покупают все, что можно найти по выгодной цене. Причем некоторые умудряются переплачивать до 10 тысяч евро за квартиру в надежде, что можно будет продать дороже. На самом деле, такие варианты очень рисковые и сомнительные.
Поддержать строительную отрасль
Застройщикам в России сейчас приходится туго. Проблем много с закупкой стройматериалов, снижается спрос на новую недвижимость. Россияне начали рассматривать чаще предложений на вторичном рынке, где можно найти выгодные варианты жилья, в том числе в Москве и Подмосковье.
Кстати, еще в марте 2022 года МинСтрой предложил застройщикам и инвесторам обратить внимание на города в ДНР и ЛНР. В ближайшем будущем в этих частично признанных республиках планируют восстанавливать жилой фонд. Квартиры и дома там стоят очень дешево, но могут подняться в цене после стабилизации обстановки.
Все же спрос на иностранную недвижимость начинает спадать. Такое жилье можно рассматривать для переезда, но заниматься инвестициями в других странах достаточно сложно.
Нужно срочно продать квартиру в Москве или выгодно купить недвижимость на вторичном рынке Подмосковья? Обращайтесь в агентство Валерия Летенкова– мы более 10 лет работаем в сфере недвижимости, решаем вопросы с ипотекой и коммунальными долгами. Звоните по телефону 7 (499) 130-3117 или оставляйте заявку на сайте.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков