По итогам мая 2022 года в московском регионе порядка 92,9% всех ипотечных кредитов выданы 5 крупнейшими банками, год назад их доля была на 16 п/п меньше.
Лидером по выдаче ипотеки в Москве и области по итогам мая года стал банк ВТБ, его доля составила порядка 52%, второе место занимает лидер прошлого месяца – Сбербанк, на его долю в мае пришлось около 22% всех выданных кредитов.
С большим отставанием от двух крупнейших игроков тройку лидеров замыкает МКБ, в мае он выдал 8% всех ипотечных кредитов в московском регионе. За счет активного взаимодействия с застройщиками в рамках программ по субсидированию ипотечных ставок, МКБ в апреле-мае серьезно нарастил свою долю и поднялся на третье место, обогнав Альфа-Банк, который традиционно занимал эту позицию.
Стоит отметить, что в границах Новой Москвы, третье место по объему выдачи ипотечных кредитов занимает Россельхозбанк, который активно работает с девелопером А101, в мае его доля выросла до 11,9%, в данной локации он обогнал по объемам не только МКБ, но и Альфа-Банк.
В целом, в московском регионе продолжается консолидация рынка ипотечного кредитования, доля двух крупнейших игроков за год выросла на 11,2 п/п, если в мае 2021 года Сбербанк и ВТБ выдавали порядка 63% ипотечных кредитов, то мае 2022 года на них приходилось уже порядка 74%. Именно эти банки получают основную долю лимитов по программам с господдержкой – по семейной ипотеке на Сбербанк и ВТБ пришлось более 80% лимита, по ИТ ипотеке – около 46%.