Что ж, как я и говорила, субсидированные ставки запускают все. Setl Group держали интригу дольше остальных, но 1 июня все-таки выкатили свои программы:
- Для семейной ипотеки и ипотеки для IT-специалистов — ставка 0,1% на весь срок,
- Для всех остальных — 1%
Минимальный первоначальный взнос — 15%
Расчёт от базовой стоимости.
2-комнатная квартира
Для примера я выбрала вот такой вариант 2-комнатной квартиры в ЖК UniverCity. Это отличная семейная квартира с большой кухней и просторными комнатами:
Первоначальный взнос — 1 641 300. Расчёты на остаток привожу ниже:
1-комнатная квартира
Для расчёта я выбрала вот такой вариант 1ккв. Это вариант одной из недорогих компактных квартир планировки 2-евро:
Первоначальный взнос здесь составит 961 800 рублей. Расчёты платежей на остаток привожу ниже:
Студия
Для примера я выбрала вот такой вариант квартиры-студии:
Первоначальный взнос — 705 900
Далее расчёты:
Таким образом,
Переплата по кредиту на 30 лет составляет:
- для 2ккв - 1 781 400 (для IT/семейной) и 3 108 800 (для всех остальных)
- для 1ккв - 1 044 000 (для IT/семейной) и 1 822 600 (для всех остальных)
- для студии - 746 200 и 1 337 500 соответственно.
Для сравнения: переплата по семейной ипотеке под лояльные 5,7% на 30 лет без увеличения цены составит
- по двухкомнатной квартире (при цене 9 300 тыс.) 8 612 000,
- для 1ккв (при цене 5 450 тыс.) - 5 046 838,
- для студии (при цене 4 000 тыс.) - 3 704 101 руб.
Для госпрограммы переплата будет ещё больше.