При высоких температурах, когда открытые окна и вентиляторы уже не спасают, некоторые семьи задумываются об установке кондиционера в квартире. Но знаете ли вы, что нельзя установить кондиционер без согласования? В статье расскажем о процедуре и ценах.
Типы кондиционеров
Их всего два: мобильные и сплит-системы.
Для мобильных вариантов не нужно согласование. Это моноблок, установленный в квартире. Труба выходит на улицу. Монтаж не требуется. Средняя цена на момент выхода статьи – от 1 300 белорусских рублей. Стоимость зависит от мощности прибора.
Сплит-система предполагает внешний и внутренний блоки. При монтаже между ними прокладывают кабели и трубы. Для установки этой систему охлаждения требуется согласование, так как внешний блок размещается на фасаде и влияет на его облик. Монтаж должен выполнять специалист. Стоимость сплит-системы на момент подготовки статьи от 1 700 белорусских рублей. Цена зависит от мощности системы, обслуживаемой площади и наличия дополнительных режимов.
Кроме обычных кондиционеров существуют инверторные модели. Отличие в принципе работы. Они более экономично потребляют электроэнергию и лучше поддерживают комфортный климат в помещении.
Почему необходима процедура согласования?
Фасады зданий относятся к общественному пространству. Установка сплит-систем в квартирах влияет на внешний вид фасада дома и город в целом.
Требования для установки кондиционера:
- Эстетичный внешний вид здания. Он должен быть сохранен;
- Не допускается повреждение здания в процессе монтажа;
- Кондиционер не должен мешать прохожим и соседям. Также он не должен разрушать фасад здания, выделяемым конденсатом.
Какие документы понадобятся?
Процедура и нормы едины для всей Республики Беларусь. Перечень документов описан в положение Совета Министров №384:
- Паспорт;
- Техпаспорт на квартиру;
- Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости;
- Приложите фото фасада. На нем отметьте, где планируете установить кондиционер.
Простой способ получить разрешение - прийти с заявлением в «одно окно» администрации вашего района.
Чтобы проконсультироваться и получить разрешение на установку бытового кондиционера также можно обратиться в территориальное подразделение архитектуры и градостроительства.
Процедура получения разрешения на установку бытового кондиционера бесплатная. В течение 15 дней с момента подачи заявления вам должны выдать разрешение или отказать в установке.
Проблем не должно возникнуть, если на фасаде вашего дома предусмотрены специальные корзины или просто место под установку кондиционера.
Почему могут отказать в установке?
- Дом носит статус историко-культурной ценности или окна квартиры выходят на центральные улицы/площади города.
- Увеличение нагрузки на конструкции здания. Это угроза его обрушения.
- Соседи против. Опасаются шума или конденсата, который будет капать на их окна.
- Недостоверные данные от инициатора установки.
Кто устанавливает кондиционер?
Установка кондиционеров относится к виду работ, подлежащих аттестации. Работы могут проводить индивидуальные предприниматели и организации со специальным свидетельством.
Чтобы установить кондиционер вам нужно выбрать ИП или организацию с разрешением на данный вид работ. Обсудить детали монтажа и заключить договор на оказание услуг. Стоимость на момент выхода статьи стартует с 450 рублей. На цену установки влияет мощность и тип оборудования, сложность монтажа, дополнительные виды работ и т.д. После монтажа следует приемка работ. Ее е получится осуществить, если вы установили кондиционер самостоятельно или не заключали договор.
В случае ремонта фасада или крыши здания, собственник квартиры, в которой установлен кондиционер, должен обеспечить его демонтаж. После завершения работ его можно вернуть на место.
Можно ли согласовать уже установленный кондиционер?
Да, процедура в принципе ничем не отличается. Обязательно приложите к пакету документов фото фасада с установленным кондиционером. Чтобы соблюсти все нормы процедуры вам могут предписать заключить договор с сертифицированной организацией.
В случае, если контролирующий орган обнаружит кондиционер, установленный без согласования, может быть наложен штраф в размере от 2 до 15 базовых величин.