Очень неоднозначная инициатива. Давайте разберемся с чего все началось и что происходит сейчас.
Начало истории:
Счетная палата РФ предложила исключить «некомфортные» виды жилья – студии и однокомнатные квартиры – из всех ипотечных программ с господдержкой. Об этом заявила аудитор Счетной палаты Наталья Трунова (Новость, опубликованная РБК, 01 июля, 08:39).
Реакция официальных лиц:
В ГД РФ обсудят предложение аудитора Счетной палаты Натальи Труновой исключить 1-комнатные квартиры и студии из льготных ипотечных программ, сообщил председатель парламентского комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Он также отметил, что лишать молодые семьи возможности приобретать такую жилплощадь – не совсем правильно.
«Логика льготной ипотеки – это, конечно, семейная ипотека, это с одной стороны, но с другой стороны, люди покупают очень маленькие квартиры не потому, что не хотят большие. Возможно, что у них просто средств на это не хватает. Я бы сосредоточился на дополнительных показателях при рассмотрении вопроса. Не только смотреть на квадратные метры, но и на состав семьи, например. Если состав семьи не позволяет нам говорить, что это льготная семейная ипотека, – тогда, да. Предложение прозвучало, будем его прорабатывать. Еще раз повторю – маленькие квартиры покупают молодые семьи как свое первое жилье, и закрывать такую возможность было бы не совсем правильным», – сказал Пахомов.
В СФ РФ не поддержали запрет льготной ипотеки на покупку студий и однокомнатных квартир.
«С удивлением узнал о предложении аудитора Счетной палаты запретить выдачу льготной ипотеки на покупку студий и однокомнатных квартир. Оно носит абсолютно дискриминационный, антисоциальный характер. Большинство молодых семей, студентов, одиноких граждан проживают в небольших жилых помещениях и заинтересованы именно в этом сегменте. Отмена ипотеки вынудит их на незапланированные бОльшие траты и при покупке, и при последующих расходах на содержание квартиры. Либо повлечет чрезмерную кредитную нагрузку из-за повышенной суммы займа. У граждан должно быть право самостоятельного выбора. В противном случае мы исключим для многих возможность улучшения жилищных условий», – заявил вице-спикер СФ Николай Журавлев.
Пока идет словестная дуэль. Будем следить за событиями.
От специалистов по недвижимости заметим, что все ситуации с "передергиванием" ипотечных ставок, в том числе и по льготным ипотекам, и изменение условий программ, безусловно не лучшим образом сказываются на рынке недвижимости – он крайне нестабилен!
Приглашаем в TELEGRAM:
https://t.me/bn1_ekb (новости недвижимости и ипотеки).
Читайте по теме статью из РБК:
Счетная палата предложила исключить студии из программы льготной ипотеки
Возможно, будет интересно:
#недвижимость #квартирастудия #однокомнатнаяквартира #ипотека #льготнаяипотека #господдержка