Зачастую участки в садовых товариществах продают за очень привлекательные суммы. Но мы-то с вами знаем, что бесплатный сыр только в мышеловках🤔 С какими трудностями может столкнуться потенциальный покупатель? Расскажем по порядку.
✔️ Взносы
Все, что касается управления товариществом, достаточно размыто и непрозрачно. По закону любое решение должно приниматься при участии всех членов товарищества. На деле кто-то уклоняется от обязательных собраний, а где-то и само руководство предпочитает принимать решения единолично. В результате суммы сборов не зафиксированы документально и часто оказываются куда выше, чем предполагал покупатель.
✔️ Неразвитая инфраструктура
СНТ — наследие советских времен, а тогда развитие данных областей не входило в планы руководства. Поэтому ждать хороших дорог, качественно действующих коммуникаций и наличия необходимых социальных объектов не стоит.
✔️ Сложности с документами
Здесь и проблемы с разрешениями на строительство в зависимости от типа участка, и трудности с пропиской, особенности регистрации права собственности («садовая книжка» не является документом, подтверждающим право собственности) и другие подводные камни могут ожидать владельца заветных соток.
Тем не менее, сразу отказываться от намерения купить участок по выгодной цене не стоит. Лучше доверить профессионалу проверку и подготовку документов для сделки — тогда можно не опасаться подвоха. Вы ведь уже знаете, к кому можно обратиться?😉
📲 (846)338-84-84
#випкомпания #агентствонедвижимостисамара #риэлторвсамаре