Бытует мнение, что вернуть часть потраченных на покупку недвижимости средств может только один из супругов. Но это не так☝🏻 В 2014 году в силу вступили поправки в Налоговом Кодексе РФ, согласно которым вычет за приобретенное жилье с 1 января 2014 года производится следующим образом:
1️⃣ Жилье оформлено в общую долевую собственность: если оба супруга понесли одинаковые расходы с подтверждающими документами, то и вычет будет производится для каждого согласно сумме расходов.
2️⃣ Жилье оплачено одним из супругов или общей суммой:
в данном случае пропорции распределения процента вычета будут зависеть от супругов. Достаточно написать заявление о распределении фактических расходов в налоговый орган с указанием желаемого соотношения.
3️⃣ Жилье оформлено в общую совместную собственность: вычет можно оформить обоим супругам по заявлению о процентном соотношении.
4️⃣ Жилье оформлено в единоличную собственность: даже в этом случае право получить вычет получают оба супруга по договоренности, так как недвижимость, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом.
Важные моменты, о которых нужно помнить❗️
➡️ максимальная сумма к возврату не более 260 тыс. рублей на каждого супруга;
➡️ заявление о процентном соотношении должны подписать оба супруга, и подать его можно только один раз;
➡️ если сумма вычета не достигла 260 тыс. руб., то можно получить оставшуюся сумму при покупке другого жилья.
А вы уже воспользовались правом на налоговый вычет?
#випкомпания #агентствонедвижимостисамара #риэлторвсамаре