Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации ускоряет процесс ввода в оборот ранее проблемных объектов недвижимого имущества.
Ранее в упрощенном порядке ставились на учет и уточнялись сведения о земельных участках, а индивидуальные жилые дома только в случае, если они располагались на учтенных земельных участках того же собственника.
Процедура «дачной амнистии» продлевалась неоднократно, текущие изменения в силу масштабности получили название «дачная амнистия 2.0.».
Первое – увеличен срок упрощенного оформления: первоначальный срок окончания 1 сентября 20006 г. неоднократно переносился и на текущий момент установлен на 1 марта 2031 г.
Второе – упрощенное оформление распространяется на жилые и садовые дома, расположенные на садовых (дачных) земельных участках, для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и участках для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Оформление прав всегда производится только при наличии права на земельный участок, на котором находится жилое строение. При этом жилой дом ставится на учет и регистрируется на основании декларации собственника дома и технического плана, подготовленного кадастровым инженером на основе такой декларации.
Следует отметить, что под упрощенный порядок попали не все жилые дома, а только соответствующие требованиям к объектам индивидуального жилищного строительства, установленным в Градостроительном кодексе Российской Федерации. К таким объектам относятся отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
«Дачная амнистия 2.0.» направлена на дальнейшее развитие упрощенного оформления объектов ИЖС, когда у собственников отсутствуют какие-либо документы на дом или участок! Распространяется на все объекты ИЖС построенные до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ) и располагающиеся в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Собственники могут подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации). Возможны и другие документы, их перечень вправе дополнительно определить власти субъектов РФ.
В соответствии с принятым во всех трех чтениях Государственной Думой федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» упрощенное оформление объектов ИЖС по процедуре «дачной амнистии 2.0.» будет доступно уже с 1 июля 2022 года!
Если интересна процедура "дачной амнистии 2.0." пишите! Попробую описать в дальнейших статьях.
Почему "дачная амнистия" будет вечной читайте ранее на данном канале!
#дачная амнистия #легализация недвижимости #ижс #упрощенное оформление дома #оформление прав #недвижимость
Смело комментируйте статью!
Не забывайте поставить ♔ царский лайк ♔
и оформить ✔ подписку на канал