Сбер заявил о том, что льготные программы ипотечного кредитования станут доступны и гражданам, имеющим статус самозанятого. Теперь россияне, официально работающие «на себя», смогут взять кредит на покупку жилья по сниженной ставке. Но есть и некоторые оговорки.
Одно из требований банков при выдаче займов на приобретение квартир в новостройках, «вторички» или покупку загородных домов – официальное подтверждение дохода и его стабильности. В случае с самозанятыми это бывает не просто сделать. Сбер заявил о готовности не только выдавать ипотеку данной категории граждан, но и предоставлять им льготные жилищные кредиты.
«Сегодня в России 5 милн официальных зарегистрированных самозанятых, то есть людей, которые получают профессиональный доход и пользуются преимуществами специального налогового режима. Таким образом, Сбер существенно расширяет количество категорий граждан, которые могут получить ипотечный кредит по государственным программам «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека», - заявил первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Кирилл Царёв, выступая на Петербургском международном экономическом форуме. – С 21 июня эти льготные программы станут доступны самозанятым».
Чтобы оформить льготную ипотеку, гражданин, имеющий статус самозанятого, должен зарегистрироваться в сервисе Сбера «Своё дело» и получать доход от своей профессиональной деятельности на карту банка или же подтвердить свою платёжеспособность справкой о состоянии расчётов (доходов) по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России (КНД 1122036).
При соблюдении данного требования самозанятые смогут рассчитывать на льготную ипотеку на тех же условиях, что и заемщики, официально работающие по найму. В частности, они получат возможность оформить займ на покупку жилья в новостройке по «Семейной ипотеке» со ставкой от 5,7% или по программе «Господдержка» со ставкой от 8,7%, либо же взять кредит по «Дальневосточной ипотеке» всего под 1,5% годовых.
Правда, как уточнили на сайте Сбера, первоначальный взнос самозанятым придется сделать больше, чем тем, кто работает по найму, – не менее 30% от стоимости приобретаемой квартиры в новом доме. Еще одно ограничение – самозанятые не смогут участвовать в льготных программах, позволяющих купить частный дом или оформить рефинансирование.