А ваш объект можно превратить в квартиры-студии?
Увеличить доход с инвестиционной недвижимости можно с помощью деления просторного помещения на несколько небольших студий. При сдаче студий в аренду такая стратегия позволяет с одного квадратного метра получить прибыль в 1,5-2 раза больше. А с помощью кредитования можно увеличить доход еще в 2-3 раза.❗️Одно условие, чтобы арендная ставка превышала ваш ежемесячный платеж по банковскому займу. Так получится, что арендаторы одновременно гасят ипотеку и приносят вам еще и прибыль.
🔝Деление большого пространства на малые помещения один из трендов 2021-2022 на рынке доходной недвижимости. Прибыльность такой стратегии оценивается в 12-17% от сдачи в аренду и в 25% годовых от перепродажи. А за последний год спрос среди населения на подобное жилье вырос на 43%. И ожидается дальнейший рост цен и интереса в будущем.
📉На фоне падения доходов россиян и 📈взлета цен на квадратные метры, потребность в жилье не отпала. Бывает, что даже однокомнатная квартира не по карману, тогда маленькая квартира-студия со всем необходимым станет выходом из ситуации. Такую недвижимость в основном предпочитают одинокие люди (студенты и специалисты, которые проводят большую часть своего времени на работе).
Квартира-студия — это то пространство, в котором минимальное количество перегородок. Обычно при этом кухня и жилая комната не отделена стеной.
Но, к сожалению, не любой объект недвижимости можно превратить в жилую квартиру-студию. Условия, при которых это возможно:
А вы делали перепланировку, сталкивались с трудностями в этом деле?
#недвижимость #инвестициивнедвижимость #инвестирование #инвестиции