Уже из текста вопроса понятно, что вряд ли у бывшего собственника что-то получится 😏 Но, тем не менее, давайте расскажу, когда такая попытка увенчается успехом👇🏻
Итак, любой собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения. Но для этого нужно безапелляционно ДОКАЗАТЬ:
⚖️ что это имущество действительно находится у ответчика (в данном случае: 100% находится в вашем здании и нигде больше)
⚖️ причём находИться имущество у вас должно ровно в момент рассмотрения дела. Случаи, когда имущество 10 лет назад было вам передано, а сейчас его судьба неизвестна - недопустимы
⚖️ что это имущество действительно принадлежит истцу (он должен представить суду чеки и договоры на его покупку, например)
Если имущество утрачено или испорчено, то суд уже будет совсем другой: владелец имущества пойдёт за взысканием убытков. И тут нужно будет ДОКАЗАТЬ:
⚖️ что это имущество действительно принадлежало истцу
⚖️ размер причинённых убытков (чеки, квитанции, экспертизы)
⚖️ что утрачено/испорчено имущество было исключительно действиями ответчика (либо третьими лицами, но ответчик обязан был следить за его сохранностью). Т.е. между действиями ответчика и причинённым ущербом имеется причинно-следственная связь
Ну, и не забываем про срок исковой давности: в суд нужно подать не позднее 3 лет с момента, когда владелец узнал или должен был узнать о нарушении своего права 📆 Пропуск срока давности - самостоятельное основание для отказа в иске 👩🏼⚖️
Предполагаю, что в вашей ситуации нужно выбрать позицию отрицания всего. Вряд ли все описанные мной аспекты владельцу имущества удастся доказать (он элементарно даже оценить убытки не сможет). А если и сможет, то пропуск трехлетнего срока вам в помощь 😉