🔻 15 лет в недвижимости.
🔻 В год у меня проходит в среднем около 50 сделок по рекомендации. Это много. В Санкт-Петербурге по разным оценкам 25-30 тысяч риелторов. 80% из них проводят не более 5-6 сделок в год.
🔻 Почему так много? Расскажу на примере инвестиций в недвижимость.
🔻 С конца ферваля до начала мая мы отработали в большой минус, потому что отговорили не один десяток наших клиентов инвестировать в новостройки с целью дальнейшей перепродажи.
⚡️ Пример N1. Семейная пара. Есть квартира где жить. Есть квартира, которую сдают в аренду. Арендатор стабильный живет несколько лет. Пришли ко мне в начале марта. Давай, говорят, продадим вторую квартиру, купим новостройку, потом перепродадим и заработаем.
Нет, говорю, давайте вы пока продолжите сдавать, а годика через пол посмотрим, как будет развиваться ситуация.
⚡️ Пример N2. Есть 2 млн рублей на первый взнос, клиент хочет взять ипотеку и купить также новостройку доя перепродажи. Тоже март месяц. Наш прогноз: в ближайшие полгода вторичка должна слегка подешеветь, дальше непонятно, соответственно покупать для перепродажи не время. Наш совет: положить деньги в госбанк (лучше в несколько) на 3-6 месяцев под 20-25 процентов.
🙃 99% людей, получивших такие советы вернутся к нам через какое-то время, потому что понимают, что мы работаем не ради сиюминутной выгоды, а для людей. В итоге временный минус принесет большой долгосрочный плюс. Добросовестность всегда окупается на длинной дистанции, поверено лично тысячу раз.