Потоп от соседей, короткое замыкание, неисправный смеситель - случается разное. Как обезопасить свой дом и что нужно знать?
Проблемы после ремонта
Ремонт это всегда дорого и сложно (а некоторые годы тратят для достижения результата), но испортить все можно в одно мгновение: достаточно неисправного смесителя в ванне или безответственных соседей сверху.
Испортить ремонт можно разными способами, но всегда это трата нервов, больших денег и конфликты, которые могут перейти в "кровную месть" с соседями.
Похожее было в моей семье: я еще был ребенком, а мои родители переделали нашу большую квартиру на первом этаже в магазин. Помню как долго они собирали разрешения, согласовывали проект, перевод из жилого в нежилое. Потом была масштабная реконструкция, организация входа с улицы, ремонт, отделка. И вот готовились к открытию, завезли витрины, разные прилавки, холодильники и т.п. Оставалось только загрузить продукты и магазин открылся бы.
Но случилось то, чего не ждали - наш магазин затопили соседи со второго этажа. Я помню ужас в глазах родителей, помню конфликты и как пришлось брать ссуду в банке, чтобы быстро исправить ущерб и заменить испорченное оборудование. Естественно открытие магазина было отложено, а траты и ссуда в банке легли тяжелым бременем на моих родителей.
Взыскать что-то с соседей сверху (которые устроили затоп) было невозможно. Это был конец 90-х, а соседи со второго этажа - маргинальные личности и даже суд не дал бы результата - оплачивали бы они ущерб в год по чайной ложке.
Что делать чтобы соседи сверху не затопили вашу квартиру?
Единственный действенный способ - перекрыть им водяные коммуникации, но это шутка. Действенных способов, гарантирующих отсутствие затопа, нет.
Но есть действенный способ сохранить свое спокойствие и деньги - застраховать ремонт. Если бы мои родители застраховали магазин, то ущерб возместила бы страховая компания. Поэтому я советую заранее предусмотреть ситуацию и приобрести полис страхования квартиры.
Но важно выбрать надежную компанию, например в полисе «Ингосстраха» даже при повреждении части стены выплата рассчитывается как за ремонт всей стены или комнаты.
Интересно: в «Ингосстрахе» можно выбрать натуральную форму возмещения (это когда страховая компания своими силами и средствами восстанавливает ущерб). Проще говоря - компания сама будет заниматься ремонтом: самостоятельно закупит все материалы и проконтролирует бригаду. Вам ничего не придется делать - квартире вернут вид и восстановят все.
Этот способ возмещения удобен тем, кто не хочет снова заниматься ремонтом.
А если короткое замыкание?
Такое возможно не только по вине мастеров (которые сэкономили на сечении проводов или поставили контрафактные УЗО), но и по вине эксплуатирующей компании (скачок напряжения, перегруз сети).
Если нанесен ущерб, то это страховой случай. Но ничего так дорого не ценится, как страховой полис во время наступления страхового события.
Урон может быть любым, но главное, чтобы была возможность этот урон исправить и без финансовых потерь.
Страховые компании очень трепетно относятся к своей репутации и всегда идут навстречу клиентам, поэтому не придется долго ждать или собирать кучу справок от разных организаций (которые подтвердят ущерб).
Если произойдет страховой случай, то достаточно уведомить о его наступлении страховую компанию и зафиксировать ущерб возможными способами (фото или видеосъемка). Далее приедет агент, составит акт и расскажет когда придет компенсация.
Этот процесс не займет лишнее время, но позволит избежать нервотрепки и конфликтов с соседями. Выяснять кто виноват вам не придется - если наступит страховой случай, то компенсация поможет исправить последствия.
автор: Руслан Кирничанский
Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал "Дневник архитектора"