Золотое правило гласит: не клади яйца в одну корзину. О чем же здесь речь? Разберемся вместе.
Один из важных факторов в инвестициях это диверсификация. То есть вложение средств в разные активы. Такой подход поможет снизить риски и обезопасить деньги🔒
В тот момент, когда один инструмент в инвестпортфеле показывает отрицательные результаты, другой нейтрализует это положительными значениями📊Главное, чтобы активы, в которые вы вкладываетесь, по-разному реагировали на рыночные и экономические ситуации. Но диверсификация помогает не только защитить средства, но и зарабатывать больше за счет инвестирования в разные области.
Диверсификация нужна как внутри сегмента. Например, из ценных бумаг покупать и облигации, и акции разных отраслей и разной валюты. Так и при инвестировании в отдельные сегменты (фондовый рынок, недвижимость, вклады).
Если вы уже инвестируете в какие-то инструменты, то вложение в недвижимость 🏠станет отличным дополнением к вашему портфелю. Это базовый инструмент, который должен занимать 70% всех инвестиций. Недвижимость один из самых доходных инструментов, и при этом очень гибкий.
Существует множество стратегий инвестирования, в зависимости от запроса инвестора. Например, имея квартиру, можно:
➖заняться спекуляцией (купил дешевле-продал дороже);
➖заняться флиппингом (сделать ремонт, привести квартиру в порядок, возможно обставить мебелью и техникой. Потом продать за большую сумму средств, чем потратили на покупку и восстановление жилья);
➖сдавать в краткосрочную аренду (посуточно);
➖сдавать в долгосрочную аренду (от полугода);
➖сдавать ее частями (комнаты);
➖разделить большую квартиру на маленькие и сдавать (также можно продать их раздельно или сделать из этого полноценный бизнес).
То есть вы можете поделить квартиру, можете менять ее назначение и даже стратегию инвестирования.
Деньги нужно вкладывать туда, где вам ясна схема заработка, а недвижимость понятный всем инструмент с большим количеством преимуществ. Стратегий инвестиций в объекты недвижимости множество, а о самых доходных из них на сегодняшний день пишу в блоге.
#инвестиции #инвестициивнедвижимость #инвестиционныйпортфель #недвижимостьзарубежом #недвижимость #альбина_онедвижке #флиппинг #флиппингквартир