🔥Снижение ключевой ставки.🔥

🔥Снижение ключевой ставки.🔥

«Банки отреагируют на это событие и начнут снижать ставки по ипотеке на "вторичку". Она будет в районе 10-10,5%. Что касается того, как это повлияет на рынок недвижимости, тут важно, что ипотека на вторичное жилье очень сильно сказывается на льготных, семейных программах кредитования, плюс сами застройщики активно субсидируют ставки. Сейчас у них появилась новая мода – вводить льготную ставку под 0,1%. Но в любом случае влияние окажется позитивным.

Последние несколько месяцев формировался эффект "бутылочного горлышка", который не позволял осуществлять ипотечные сделки со "вторичкой". Сейчас ставка снижена, и это может привести к тому, что сделки, наконец-то, начнут заключаться.

Можно говорить о том, что объем выдачи ипотеки на "вторичке" увеличится. Я думаю, что в ближайшее время мы увидим рост на 15-20% по сравнению с предыдущими периодами с февраля 2022 года. Если мы говорим про какое-то более глобальное влияние, про рынок первичного жилья, то здесь ключевое все-таки – это не ставка Центрального банка, а состояние психики покупателей.

Сейчас люди все равно достаточно насторожены. Если они почувствуют, что ситуация меняется, что мир становится более стабильным, это повлияет на развитие рынка.

Если говорить про количество, про хорошее развитие экономики, если действия Центрального банка по снижению ставки приведут к какому-то всплеску, потому что в этом основная суть, то цены на недвижимость начнут расти. Мы сможем увидеть, что во втором полугодии 2022 года стоимость все-таки будет увеличиваться, но, наверное, не превысит 1 % в месяц» в зависимости от региона.