Приветствую Вас на канале, уважаемые читатели!
Бывает, что мы бежим впереди паровоза. Но, рано или поздно, приходится всё ставить на свои места. И строительство, по тем или иным причинам, может завершиться до того как оформятся документы и легализуется строение. Иногда признавать право собственности на самовольно возведенную постройку нужно в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.
Примерный образец такого заявления привожу ниже:
В Центральный районный суд
Истец: Антонова Антонина Анатольевна
адрес: г. Полевской, Полевая, 5
телефон: +7999956789 адрес
электронной почты: 9999@mail.ru
Ответчик: Администрация г. Полевской Свердловской области
адрес: г. Полевской, Центральная, 12
телефон: +7987654321
Цена иска: 1000000 руб.
(стоимость самовольной постройки)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на самовольно возведенную постройку
Я владею на основании свидетельства о праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: г. Полевской, Полевая, 5, кадастровый номер 66:132:6666666:77. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи 01.01.2021 г.
В 2022 году я построила на земельном участке объект недвижимости, капитальный гараж-мастерскую. При строительстве я не получала необходимые разрешения, поскольку не знала о такой необходимости. Возведенный мною объект недвижимости является самовольной постройкой, так как в установленном законом порядке разрешение на строительство я не получала.
Возведенная мной постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются заключением ООО "РиК", заключением Роспотребнадзора
При обращении в Администрацию г. Полевской мне было отказано в получении разрешения на строительство и акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, письменный отказ мне не выдали. Иным путем, кроме обращения в суд, я лишена возможности признать право собственности на самовольную постройку.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГКРФ, ст. 131-132 ГПК РФ,
Прошу:
- Признать за мной право собственности на капитальный гараж-мастерскую, расположенный по адресу: г. Полевской, Полевая, 5, кадастровый номер 66:132:6666666:77
Перечень прилагаемых к заявлению документов:
- Квитанция о направлении копии иска ответчику
- Квитанция об уплате госпошлины
- Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок
- Копии документов, подтверждающих возведение самовольной постройки
- Заключение Роспотребнадзора
- Заключение ООО "РиК"
- Копия обращения в Администрацию
01.08.2022 Антонова
На канале есть статьи на темы связанные с собственностью, недвижимостью, земельными участками. Вот некоторые из них:
Желаю Вам удачи!
Адвокат Шарков Дмитрий Евгеньевич.
Задать вопрос и записаться на консультацию можно здесь.
Больше полезной информации здесь.
Более подробно обо мне и моей деятельности здесь.
#адвокат #юрист #юридическая помощь #недвижимость #собственность #суд #иск #исковое заявление #образцы документов #право собственности