Стройка – уникальная область деятельности людей. Порог входа в строительные специальности довольно низок, при этом уровень ответственности велик. Перестроить всегда дороже, чем построить заново, разобрать часто ещё сложнее, чем возвести, а на планах всё периодически выглядит не так симпатично, как в реальной жизни.
С одной стороны, в строительстве очень много действительно уникальных специалистов с руками и головой, с другой – дилетантов и жуликов. А ещё самые жирные откаты и бесконечное воровство, ведь невозможно узнать, сколько в застывшем бетоне дешевого песка, а сколько дорогого цемента.
Ситуация осложняется тем, что большинство потребителей строительных услуг вообще ничего не понимают в строительстве – даже если думают, что прошлые стройки всему их научили. Экспертиза в этой области требует не только опыта и специальных знаний, но и особого оборудования. Мы уже рассказывали о том, как о многом может рассказать рулетка, которой пользуется мастер. Простая рулетка. Ну, или непростая.
Казалось бы, сложности возникают лишь с частным строительством – дачники и в самом деле часто привлекают непонятных строителей, найденных по объявлениям или рекомендации знакомых. На самом деле, и крупное строительство часто вызывает вопросы – принять у застройщика квартиру, офис или магазин тоже нужно уметь.
В сегодняшней статье поговорим о том, как принять объект у строителей, чтобы не кусать потом локти.
Страхование рисков при строительстве
Россияне недолюбливают страхование, а зря. Начиная ремонт или более крупное строительство, нужно трезво оценивать риски. Если они для вас значительны, возможно стоит задуматься о страховке.
Страховая компания компенсирует ущерб, причинённый безответственными строителями, а также вернёт средства, если мастера сбегут со стройки, не доделав работу. Полис стоит недорого, а выручить может по-крупному.
Правильный договор и официальная оплата
Одна из базовых вещей, которой пренебрегают при вступлении в отношения со строителями – юридическое оформление взаимных обязательств. Договоры если и заключаются, то «на коленке» – никто не проверяет контрагента и даже сам договор обычно не читается или читается наискосок.
А ведь договор требует аккуратности – как и отделка помещения. Может ли хорошо отремонтировать квартиру компания, неспособная собрать толковый договор? Стоит ли доверять застройщику, обязательства которого прописаны вилами по воде? Вопросы скорее риторические, но задавать их стоит.
Кому не стоит доверять точно – так это тому, кто наотрез отказывается фиксировать обязательства и сроки. Тот, кто боится ответственности, категорически не должен заниматься такими вещами, как стройка.
Напишите нам, если нужен хороший шаблон договора или профессиональная оценка имеющегося. Защита прав всегда начинается с фиксации договорённостей.
Профессиональная приёмка объекта
Не секрет, что многие ошибки в строительстве вскрываются во время эксплуатации – иногда через десятки лет. Оценивать качество на глазок – заведомо порочный путь, ведь большинству заказчиков доступны только простейшие инструменты контроля. Согласитесь, большинство заказчиков не используют даже такие простые устройства, как отвес и угольник. Что уж говорить о специальном оборудовании, способном выявить конструктивные и скрытые недостатки строительства.
Выход есть – приглашать на приёмку профессионального эксперта. Для этого мы и разработали услугу выездного строительного контроля. Наши специалисты следят за процессом строительства или ремонта объектов, проверяют качество используемых материалов, соблюдение технологий и необходимых технологических сроков.
Результат – грамотная организация строительного процесса и готовый объект без строительных дефектов. Такой подход – гарантия того, что не придётся что-то переделывать, а помещения прослужат долго.
Как осуществляется выездной строительный контроль
Давайте посмотрим, как всё работает. Представим, что вы затеяли ремонт в квартире. Дело это дорогое и терять лишние деньги на переделках не хочется никому.
- Вы заказываете услугу выездного строительного контроля.
- Наш специалист регулярно выезжает на объект и контролирует процесс ремонта.
- Недоделки, недоработки и строительный брак при этом или исключаются полностью, или диагностируются своевременно – когда всё можно исправить малой кровью и разумеется за счёт строителей.
- Вы избавлены от лишних согласований и споров с прорабами, не сталкиваетесь с завышениями смет, подменой и пропажей материалов.
- Вы принимаете объект готовым и вовремя, мы полностью контролируем расход материалов, соблюдение технологий и сроков проведения работ. Объект не потребует нового ремонта в течение всего положенного срока эксплуатации.
Напоминаю, что вы всегда можете обратиться в экспертно-правовой центр «ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА» за бесплатной консультацией. Подписывайтесь на наши социальные сети.
Официальный сайт | YouTube | VK | Telegram