Многие люди, даже журналисты, когда речь заходит о размещении объектов строительства вблизи водоемов указывают на наличие водоохранной зоны и якобы в данной зоне строить объекты нельзя. Не могу знать откуда пошло такое мнение, но данное утверждение не верно. Поэтому, хотелось бы внести ясность. Согласно Водного кодекса РФ у водного объекта (море, озеро, река, ручей, пруд и пр.) есть три "зоны" с разными режимами использования:
1. Водоохранная зона (статья 65 Водного кодекса РФ).
2. Прибрежно-защитная полоса (статья 65 Водного кодекса РФ).
3. Береговая полоса (статья 6 Водного кодекса РФ).
Подробна о режимах использования можно прочитать в указанных статьях кодекса. Я не вижу смысла переписывать статьи.
Хочется отметить, что границах водоохранной зоны и прибрежно-защитной полосы строить жилые дома можно. И в собственности участки иметь можно. А вот береговая полоса предназначена для доступа граждан к водному объекту и строиться в ней нельзя и загораживать ее нельзя. Конечно в реальности эти правила далеко не всегда соблюдаются.
Надеюсь эта информация внесла немного немного ясности и кому то будет полезна. Спасибо за внимание!